デザイナーズ住宅/注文住宅設計・施工/分譲住宅・企画・設計・施工|大阪府、吹田

担当した設計スタッフのコメント 最近の戸建て住宅ではマンションのようにワンフロアで生活ができる事を求められることが多く、 今回のお家でもこのポイントを意識して暮らしやすく、また戸建てならではの外との繋がりを 重視したお家で、内と外を自由に楽しんでもらえるお家を目指しました。 その中でもLDK・和室・外と繋がりのある開放的な1階や、2階の多目的スペースと広い バルコニーの贅沢な空間造りは是非、現地で見ていただきたいこのお家の特徴です！ 敷地の特徴 敷地は34.2坪。正方形に近い形をしており、車は2台停めるスペースがあります。 周辺は昔ながらの建物が残る住宅街。大通りから少し奥に入っているので静かです。スーパーも近く 大小さまざまな公園もあります。 交通は南海高野線『堺東駅』と南海本線『堺駅』どちらの駅も利用できる便利な2WAY。 『堺東駅』･『堺駅』は急行や快急、準急、空港急行などが停車する駅で、難波駅まで乗車時間12分程。 通勤やお出かけに便利です。 造作デスクスペースのあるキッチン 当社のお施主様からも、作業ができるスペースを作りたい！とご要望をよくいただくので キッチンスペースにカウンターとデスクスぺースを設けました。 まず、キッチン前に奥行30cm程のカウンター板を取り付け、椅子を置けばここで朝食やお茶などおしゃれに楽しむことができます。お友達が来た時はおしゃべりを楽しみながら準備ができる家カフェ空間です。 もう一つはカウンター横の壁側の造作デスクです。サイズは奥行60cm×横1.3mあり、お子さんの 勉強スペースや家族のPCスペースとして使えます。 また、家事の合間に奥様はここで夕食のレシピを考えたり、ネットサーフィンをしたり読書をしたり、 ちょっとした息抜きのできる空間になります。 さらに奥様がキッチンでお料理をしながらでもお子さんに声をかけて勉強の様子を見たり、小さいお子さんが 遊んでいても目が届き安心です。 カウンターとデスクの素材や色合いは床材と雰囲気を合わせて統一感を持たせるのでデザイン性もバッチリ！ MJ HOUSEの施工例です。   現地の写真です。 開放的なリビングイン階段 LDKに入りまず目を引くのはオープンなリビングイン階段。 以前から当社では、ほとんどのお施主様から「子どもが年頃になるとなかなか話してくれないだろうから、声がかけやすいリビングイン階段にしたい」「家族のコミュニケーションを大切にしたい」というご要望を頂きます。 今回のお家も階段はLDK内にあるリビングイン階段。自室へ行くときは必ずLDKを横切る動線になっているので、外から帰ったお子さん（出かけるお子さん）に声がかけやすい配置になっています。 また、階段室の手すりはLDKが開放的になるように、安全性とデザイン性も兼ねたブラックのフラットバーを設置予定。LDKをかっこ良く引き締めるおしゃれなアクセントに。 ※現地の写真です。   階段下のスペースを活かして下に収納を作ります。掃除機やLDKで使う物が収納でき、また、洗面・お風呂も近いので洗剤やシャンプーなどのストック品を収納する事ができます。 LDKは広々22.5帖 LDKは22.5帖とたっぷり広々空間。併設されている和室(後程ご紹介)と合せると27帖にもなります！ キッチンで料理をしていてもLDKと和室の全体が見渡せるような配置になっており、コミュニケーションが取りやすい繋がりのある空間です。 リビングの横にはワイド2.5ｍと通常より大きいサイズの掃出し窓を設けました。外までリビングが続いているような開放感と光が入る気持ちのいいリビングです。 ダイニングはキッチンとこの後ご紹介する和室の間に配置。大きいサイズのダイニングテーブルセットを置いても空間は広々・開放的！。家族皆でゆっくりとくつろいで頂けます。 ※現地の写真です。   リビングの横に横幅2.5mの掃出し窓がある施工例。玄関から入れるのが大変な長い物や大きい物もここから出し入れがしやすく便利です。 LDKと繋がる和室 広さは4.5帖、大きな押入れもあるしっかりとしたモダンなデザインの和室です。LDKとの間はシンプルなデザインの引戸で仕切られていますが、開放するとリビングとつながり普段は引戸を開けてLDKの一部として使えます。 お子さんのオムツを変えたり、お昼寝や遊んでいる子供の様子も確認しやすく、また、急なお客様をおもてなしする客間としても便利。 同じ形の和室を造られたお施主様から「家事の合間にのんびりくつろぐことができるので、作って良かった！」と嬉しいコメントをいただきました！ ご家族皆でのんびり寛げる癒しの空間です。 ※MJ HOUSEの施工例です。   LDKと繋がりを感じる和室です。 扉を閉めれば個室としてご利用できます。 和室にもリビングと同じように外へ出入りできるように掃出し窓を設けました。今回、この掃出し窓の先とお家の前の2か所、計2台駐車できるように計画しています。 車が1台のご家族であれば、お家の前を駐車スペースにして掃出し窓の前にウッドデッキを設置したり、お庭として家庭菜園を楽しんだり、テーブルやベンチを置いて広いリビングの一部として使う事も可能です。 暖かみを感じるカッコイイ内装 内装デザインは落ち着きがあり、暖かみを感じるカッコイイ雰囲気を目指して1階と2階で色合いを分けて コーディネートしました。 1階の床はヴィンテージ感のある濃いブラウンの無垢の床材(後程詳しくご紹介)を使い、ナチュラルで暖かみを。 キッチンスペースはブラックのクロスを全面貼りし、さらにリビングの壁はベージュ系とブラウン系のクロスで貼り分けて全体が落ち着いた印象に。 天井は全面木目柄のクロスを貼って暖かみのある個性的な雰囲気に。 LDKという１つの大きな空間でありながら、繋がりのあるそれぞれが独立した目的を感じる面白い空間造りとなっています。 LDKのドアはマットなブラック色のドアを使用しました。 表面はハンドメイドで塗装したような不均一な塗り感があります。 ドアのデザインは四角の枠で囲ったような框口デザインで、はめ込まれたガラスは表面がストライプ模様のモールガラスです。 キッチンンスペースのブラックと、床材の濃いブラウンと合せることで更にかっこいい雰囲気に。 重厚感もあり渋めの色合いなので、住む方によってはカッコイイ革のソファーやアイアンを使った家具、植物などディスプレイして組合わせるととてもかっこ良く決まると思います。 LDKのベースとなるクロス   キッチンスペースのクロス   リビング1面のアクセントクロス   ベースとなるクロス ※現地の写真です。   キッチンスペースをブラックのクロスで全面貼りしました。 ※現地の写真です。   現地のLDKの写真です。 空間に動きを感じる個性的な雰囲気に。 ※MJ HOUSEの施工例です。   LDKのドアはマットなブラック色のドアを使用。 表面はハンドメイドで塗装したような不均一な塗り感があります。 ドアのデザインは四角の枠で囲ったような框口デザインで、はめ込まれたガラスは表面がストライプ模様のモールガラスです。 キッチンンスペースのブラックと、床材の濃いブラウンと合せることで更にかっこいい雰囲気に。 LDKと続き間になった和室の壁はLDKより薄めのベージュを使い、収納の中はデザイン性のある クロスをセレクト！ 和室のベースとなるクロス 収納の中のクロス 収納の中の天井部分のクロス     2階の床材はホワイト色を。1階と同じベージュ系のクロスをベースに、天井も同じ木調クロスを貼ります。 床のホワイトとクロスのベージュに天井の木調がコントラストとなり、明るいけど落ち着いた かっこいい雰囲気です。床材の色が異なるだけで感じる印象もかなり違ってきます！ 是非、内覧会でご覧下さい。 また、各居室の収納の中はアクセントクロスで貼り分けをしています。今回セレクトしたクロスは 柄の無い鮮やかなカラー。小さいお子さんから大人になっても可愛いと思ってもらえるようイメージして セレクトしました。当社でも初めて使うカラーのクロスです。 子供部屋�@の収納の中のクロス 子供部屋�Aの収納の中のクロス 主寝室の中のクロス�@ 主寝室の中のクロス�A 余談ですが、私が自宅の内装の色を選ぶ時にとても悩んだのですが、濃い色合いの組み合わせがカッコイイ！ と思っていても、慣れていないと空間としてイメージがしにくかったりで、なかなか選ぶのに勇気が 入りますよね…。 当社のモデルハウスは私の上司が設計スタッフと打合せをしてコーディネートしているので、コツを聞くと「セレクトする時は色のトーンを合わせること」でお家全体がまとまりやすくなるそうです。 当社のお施主様たちもお家のクロスを選ぶ時などは、たくさん内覧会に足を運んで下さり、たくさん施工例や実例を見てお勉強をされています。やっぱり、お家の参考はお家！なんだと思います。 無垢の床材 1階で使用した無垢の床材を詳しくご紹介いたします。 今回使用したロッジポールパイン材は塗装の色数が豊富な商品で、塗装する色によってイメージがガラリと変わります。その数はなんと15種類以上もあります。 今回は濃いブラウン色をセレクトしました。私の勝手なイメージでは京都の町家カフェなどで使われていそうな ヴィンテージな色合いと風合いです。 色々なテイストの家具とも相性が良く、住まれるご家族のお好みでインテリアを楽しんでいただけます。 経年変化が楽しめる床材なので、さらに味のあるいい床へと変わっていく様子も是非、楽しんで下さい。 ＝無垢の床材の大きな特徴＝ 1.肌触りが優しくて夏場のじめっとした状態で裸足で歩いていてもベタベタ気持ち悪くなりにくいこと。 2.湿度が多い時は空気中の湿気を吸収し、乾燥している時は蓄えた水分を放出する調湿性能があります。 3.木の良い香りでリラックスできる癒しの空間を造ります。 4.無垢の床材は年月が経つと質感や色味などの風合いが豊かに変化し、経年変化が楽しめます。 ※MJ HOUSEの施工例です。   ロッジポールパイン材の施工例です。 色はこのお家と同じ濃いブラウン色の塗装です。 「キッチンスペース」の項目でご紹介したキッチンカウンターと造作デスクもこの床材と色合い、雰囲気を合わせインテリアに統一感を持たせます。 多目的フリースペースと広々バルコニー 2階に上がると広い廊下が目に入ります。ここは約4帖あるフリースペース。計画当初は吹抜けの予定でしたが、あえて床を作り何にでも使える多目的なフリースペースとして計画。 お子さんの遊び場として使ったり、お気に入りのイスやソファを置いてゆっくりと読書を楽しんだり使い方は自由！また、階段の手すり壁を腰高に設定し開口を設けるなど、圧迫感を軽減する工夫でなかなか他では見ない開放的な多目的フリースペースが完成しました。 そしてこの広いホールの先はさらに広い6帖のバルコニーへと繋がります。ホールから出入りできるので、家族みんなで使う事ができ、多目的スペースと合せると10帖のフリー空間になるため、緑を置いたり屋外用の家具を置いてセカンドリビングやガーデンテラスのようにお使いいただけます。 住まれるご家族のアイデアでフリースペースとバルコニーを楽しんで下さい！ ※現地の写真です。 2階のイメージ面です。 ※打合せの図面です。 広いバルコニーの施工例です ※イメージ写真です。 羊の毛で造られた断熱材 『サーモウール断熱材』とは羊の毛60％、医療用ポリエステル40％を原料に独自の製法で水と空気を使ってふんわり仕上げられた断熱材です。空気中の余分な湿度を吸収し、窓まわりや壁の中の結露を予防する効果があります。そして室内が乾燥している時は中に溜めた水分子を放出して快適な湿度になるように調整してくれます。 この快適湿度性能があることで室内が暑すぎず、寒すぎず、そして蒸し暑くならないのでエアコンの使用率が大幅に減り、年間を通して光熱費が安くなります。 吸い込むのは湿度だけでなくホルムアルデヒドなどの有害物質、生活臭やペット臭、タバコのニオイなども吸収し、除去します。 そして、このサーモウールの凄いところがこの消臭効果も先程ご紹介した調湿性能も半永久的に効果が続くと言われていることです！ 気になる安全面もお墨付き。寝具やジャケット中綿にも実際に使われているあんしん製品です。 他にもご説明すると驚かれるのが、この断熱材はリフォーム時には壁から出して別の所で再利用が できることです。無駄がなく高性能でエコロジーな断熱材です。 サーモウール断熱材の施工中の写真です。 サーモウールの施工写真です。 外観デザイン 外観色は内装デザインのイメージと合わせてブラック色に。また、周囲の景観を損なうことなく、主張してくれるかっこいいカラーです。 玄関扉と玄関真上の庇(ひさし)に木目を取り入れることで、黒一色でまとめるよりも柔らかい印象になり 相乗効果でお家全体がオシャレな雰囲気に。 住む方によっては玄関周辺に植物を置いたり植栽を植えることで緑が映え、さらにオシャレ度が増す玄関周りを楽しんでもらえると思います。 ※イメージ図です。 窓サッシもブラックにして外観の色と馴染むように。 ※MJ HOUSEの施工例です。 玄関上の庇を木貼りにした施工例です。木材は耐久性のある外部用の物を使います。

これがMJ HOUSEスタイルです。

ひとつひとつご要望に沿った形で打ち合わせを進め、世界でたった一つのマイホームが完成します。
当社は東淀川区15年連続施工棟数Ｎｏ.1！
東淀川区、吹田市、箕面市、豊中市などの 北摂エリア等を中心にこれまでに500棟以上ものお家を
お引渡しさせていただきました。

注文住宅をメインとしている会社なので、機能性、デザイン性について、直接お客様からご要望や
ご希望をお聞きしています。そんな皆さんの声をこのお家にもたくさん詰め込みました。
正直、ここまで自由に注文で建てれる会社は少ないと自負しております。
毎回言っていますが、絶対ためになる見学会だと確信しています！

【ご注意とお願い】
お車でご来場の際は、事前に駐車場の空きの有無のお問合せをお願いいたします。
満車の場合は近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。
ご来場の際は安全運転でお越しください。
送迎ご希望の方は、お気軽にMJ HOUSEへお問合せ下さい。
開催地は大阪府堺市堺区九間町東2丁になります。
詳しくは下記の地図をご参照いただくか、MJ HOUSEまでお気軽にお問い合わせください。


追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。
お気軽に楽しく家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば私に声を掛けて頂ければ
結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。
当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。

■MJ HOUSEのご案内図■
大阪府吹田市高城町15番4号MJ BLDG