デザイナーズ住宅/注文住宅設計・施工/分譲住宅・企画・設計・施工|大阪府、吹田

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広い屋上テラスでバルコニストになれるお家 完成！

3日間限定の完成内覧会を開催します。

担当設計部からのコメント
大阪市内の奥まった専用通路に建つ住宅でも、プランを工夫することで明るく快適に暮らせるお家となっています！玄関も奥行が取れないのであれば横幅を取って、広さと収納を確保。洗面室は広めにして室内干しができるように家事動線を考慮しました。
LDKは造作のデスクを設置することで「食事とくつろぎ」だけでなく「作業」もできて、家族がいつも集まるLDKを目標に計画しています。
また今回の屋上バルコニーは休日もお家でゆっくり色々な時間を過ごしていただきたいと思い、広く造りました。これまでのよくあるカタチにはとらわれずにこの土地に合ったお家を目指しているので、是非、内覧会で実際のお家を感じて下さい。

POINT：周辺環境
●交通は大阪メトロ線(地下鉄)今里筋線『瑞光四丁目駅』まで徒歩6分。大阪市内の主要都市へのアクセスがしやすく通勤も楽です。そして阪急京都線『上新庄駅』までは徒歩約10分と2WAY。便利な交通状況です！

●現場の周辺は昔ながらの住宅とマンションが建ち並んでいる静かな住宅街。近くには公園もあり、さらに10分程のところには川沿いに緑豊かな側道や広場があります。休日には近隣の方がジョギングをしたり、ご家族で散歩やピクニック、BBQを楽しんでいます。

●前道は歩道を含め8mと見通しのよい広い道路です。敷地17.8坪で前道以外の3方が建物に囲まれている都市部に多い敷地条件の中で、できるだけ広く開放的に感じていただけるお家を目標に計画しました。

POINT：横長の玄関
●今回の玄関は奥行があまり広く取れなかった分、横に長く計画し視覚的に広く感じられるように工夫しました。玄関エントランス・ホールと全体で約4帖の広さがあり ゆったりしています。

●シューズクローゼットは両開きの扉が付いた約1帖の土間収納。さらにエントランス奥の凹んだスペースには収納棚を置いたりベビーカーを置いて収納量をUPさせることも可能です。

※現地の写真です。

POINT：室内干しができる洗面室
●洗面室は広めでゆったりと約3帖あります。そして天井に物干し金物を設置し洗面室で室内干しができるように計画しました。入浴中に洗濯機を回し、お風呂上りにすぐその場で干す事ができ、また雨など気にせず干したまま一日中 外出も可能です。

※写真は過去の施工例です。

左の写真は洗面室に物干しを設置した過去の施工例です。

POINT：LDK
●LDKの扉と階段壁の一部を無くし、ホールまで一つの空間となるように計画。オープンなひな段の階段が空間に動きをつけ、広くゆとりを感じるLDKに。 さらにリビングイン階段でLDKを中心に、家族の動きや様子も把握しやすい安心設計です。

●リビング側の掃出し窓の先に広いウッドデッキを設けました。木のナチュラルな素材感が内装デザインとも合っており、また光もたくさん入ります。
床はLDKとバリアフリーに(フラットに)。ウッドデッキまでリビングの一部として感じ開放感もアップしました。

●また4方向に窓があり風通しも抜群！キッチンの奥までしっかり風を通し、換気もバッチリです。



※現地の写真です。

●キッチンはLDKの右奥に対面式で配置。ダイニングはキッチンの横並びで計画しました。
キッチンを回らなくても横移動でサッと料理の配膳が完了！同じく片付けも楽です。

※現地の写真です。

POINT：内装デザイン
●LDKの奥とキッチン前の壁にレトロなブラウン系タイルを施工。ヴィンテージ感のある濃いブラウンの無垢の床材と合わせ、落ち着いたトーンのカッコイイ空間として計画しました。無垢の床材を取り入れることでカッコイイだけでなくナチュラルな温かみのどちらも感じるデザインに。

●使用するタイルはくすみや古びた色合い、焼きムラ感にあえて味わいを持たせたエイジング感が魅力のシリーズ。ヴィンテージさを感じる独特のニュアンスが深みのある表情を醸し出しています。
私の感想では今にも淹れたてのコーヒーの香りが漂ってきそうなかっこいいLDKに仕上がったと思います。

POINT：パントリーとデスク
●LDKの奥にはパントリーを設置。天井まで高さがあり中には可動式の棚を予定。食器類、ストック品、お掃除道具などなんでも収納できます。扉はツヤ感のないマットなブラック色。内装デザインに雰囲気を合わせてセレクトしています。

●このパントリーの横(キッチンの後方)に160cmサイズのオリジナル・デスクを設置。 デスクの前には大きな窓があるため明るくて風通しも抜群！
キッチンの後方になるので疲れた時の休憩スペースやレシピを調べたり縫い物をしたり、趣味を楽しむ奥様だけの空間としても利用可能です。
ホームパーティの時はお料理やドリンクを置くカウンター替わりにもなります♪

※現地の写真です。

POINT：3階フロアー
●3階は2部屋を配置し、各部屋からバルコニーへ出れるように計画。どちらもバルコニーに繋がっておりそれぞれ明るくて開放感のあるお部屋です。

※現地の写真です。
●バルコニー全体に屋根もあり、洗濯物を干しても濡れにくい便利な形状。 お風呂上りの夕涼みにもベスト！

※現地の写真です。

POINT：バルコニストになれる 広い屋上テラス
●屋上テラスは広々の8帖！ベンチやテーブル、ハンモックを置いて家族の憩いの場にしたり、小さな家庭菜園を造ったり。

●緑に囲まれてご夫婦でコーヒーやワインを飲み ゆっくり会話を楽しんだり。すごく素敵なリフレッシュになりそうです。

●人気のグランピングやバーベキューも わざわざお出かけしなくてもお家でゆっくり楽しめます。

●ワンちゃんの広い遊び場にもいいですね！

たくさんお楽しみがある開放的で贅沢な屋上テラスです！ 

※屋上バルコニーのイメージ写真です。

POINT：外観
●外観全体は内装の落ち着いたカッコイイ雰囲気と合わせてブラック色に。窓サッシもブラックで外観色と統一。

●また、玄関ポーチが横に広いためスペースがあります。ここにはwell comeボードや観葉植物など、お家のシンボルとなるような物を飾って楽しめる空間に。 

※現地の写真です。

今回、新しいお家が完成致しましたので完成内覧会を開催いたします。
当社の内覧会は毎回お施主様のアイデアをたくさん詰め込んだ見学会で、他のお家とはちょっと違うと感じて頂けると思います。皆様、是非ご参加下さい。


今回はまだ工事中の区画もあるため、足元が悪い可能性がございます。
ご来場の際はスニーカーなどの安全な靴でお越し下さい。

今回は現地に駐車場のご用意が出来ませんでしたので、お車でのご来場の際は近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。
周辺の道路への駐車は近隣のご迷惑になりますので、大変申し訳ございませんが、固くお断りいたします。
また、お車でご来場の際は安全運転でお越し下さい。

追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。
お気軽に楽しく家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば私に声を掛けて頂ければ
結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。
当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。

大阪市東淀川区小松4丁目C号地 完成内覧会 予約申し込み 注)当日の送迎・内覧のご予約･問合せにつきましては、お電話にてお願い致します。
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ご来場時間※必須	頃　(例)1時半 頃
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