デザイナーズ住宅/注文住宅設計・施工/分譲住宅・企画・設計・施工|大阪府、吹田

完全予約制

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開放感たっぷり!収納もたっぷり!
暮らしやすさを詰め込んだお家完成！

新しいお家が完成しましたので、お施主様のご厚意により2日間限定の完成内覧会を開催します。

担当設計部からのコメント
敷地が角地ということもあり、道路からの目線がきにならないように2階へくつろげるリビング空間を計画し、奥様の『広いLDKがご希望』というキーワードから最上階のメリットを活かして勾配天井にすることで広がりある空間となっています。
またLDK勾配天井部の最上部に窓を設け、南側からの光が入るように屋根形状も工夫し、各方向から光が入るようになりました。
夜の灯りも照明メーカーとも相談を重ねて、1つ1つの照明器具も選定しました。ダウンライトやスポットライトで壁や天井を照らし、雰囲気ある空間になると思います。
打合せではとても楽しく ついつい私の方がリラックスしてしまいました。
これからの暮らしもご家族の雰囲気そのままに 楽しめるものになれば嬉しく思います。

POINT：敷地の特徴
●周辺は静かな住宅街で阪急宝塚線『蛍池駅』まで徒歩9分と近く、自転車だと4分ほどで駅に着きます。

●敷地は30.9坪あり北側と東側に道路が面している日当りの良い北東角地。ここにお施主様のご希望である「明るく開放感のあるお家」を目標にプランニングしました。

●お家全体の大きさは施工床面積34.06坪の2階建て。1階に大きなファミリークローゼットやタップリの収納と居室を。2階にLDKと洗面お風呂の水廻り、バルコニーを配置させてLDKを一番明るく開放的になるように。さらに水廻りを2階にまとめることで奥様の家事動線が楽なように計画しています。

POINT：大きなファミリークローゼットと納戸
●1階には4畳の大きなファミリークローゼット。両側の壁に棚やハンガーパイプなど使いやすく計画されていて、クローゼット内がとても広く中でお子さんと一緒にゆったりと着替えができます。

●ファミリークローゼットは入口が2つあるウォークスルータイプ。玄関近くのため足元までの全身チェックができ使いやすさも◎のクローゼットです。

※打合せの図面です。

●さらにファミリークローゼットの向かいには2畳の納戸スペースを配置。ウォークインクローゼットとして使えるように棚やハンガーパイプも設置済みです。

●敷地30.9坪の中に将来のことも考え大きな収納を2つ造り、3つの部屋と広い玄関スペースを。
それぞれのスペースが広く収納も十分に確保した暮らしやすい間取りが完成です！！

POINT：天井が高くて開放的なLDKとバルコニー
●LDKの天井高は4mの勾配天井。一般的な平らの天井と比べて開放感が増し、広く感じます。

●LDKの先に6畳の広々バルコニーを設けました。バルコニーには横幅2.5mの大きな掃出し窓を設け、バルコニーまでリビングが繋がっているような空間の広がりを持たせています。LDKとバルコニーを合わせて24畳の大空間です。勾配天井とバルコニーの広がりは是非、現地でご確認下さい。

※打合せの図面です。

POINT：かっこいいキッチン
●キッチンはグラフテクト社のキッチン。カタチやカラーなどを組合わせ100種類以上のデザインから気軽にセミオーダーできる当社でも人気のキッチンです。
お施主様が選ばれたカラーはコンクリート調の濃いグレー色。家具のような雰囲気でLDKの主役と言える存在感です。 ※ ※同シリーズのキッチン。MJ HOUSEの施工例です。

●キッチンの奥の壁一面に収納をもう一つ造りました。引違い3枚分の横幅、高さは天井まであり大容量！
中の棚は「何を収納するのか」奥様が事前にしっかりと計画され、それを元にオリジナルで造作しています。
キッチン周りで使う物は全て見えないように、この収納へ！常にスッキリと清潔感のあるLDK空間に。
※打合せの図面です。

POINT：内装デザイン
●内装イメージはホワイトの壁に濃いブラウンの無垢の床材、グレー色のキッチンとタイルなどを組合わせ、ヴィンテージ感のある家具も似合いそうな、渋くて落ち着きとカッコ良さのあるコーディネート。

●キッチンスペースの床はコンクリート調のキッチンに合わせグレー色の石調タイルを貼り、キッチン上の天井のみ木目柄クロスでアクセント貼り。キッチンスペースがLDKのアクセントとなり、勾配天井やバルコニーで広がった空間を引き締め、さらにスペースとして独立しているようなかっこいい仕上がりに。

●リビング天井にはシーリングファンを設置。扇風機のようなファンが室内の空気をかき混ぜ温度にむらをなくすことで、吹抜けや勾配天井などの天井が高い部屋の冷暖房の効率を上げます。インテリア性だけでなく快適な空間を造る役割も担っています。

POINT：W使い出来るフリースペース
●キッチンの横に3畳もあるフリールームを。お仕事もできる書斎スペースとして家族皆で使えるように広く計画されました。

●フリースペースの中には扉付パントリーを設置。空いたスペースには机や椅子を置いて書き物やネットもできるように。また、急にお客様がいらしても 荷物を一時避難させるスペースとして使えるとても便利な空間です。

●フリースペース以外にもリビングの収納、キッチン収納、フリースペース+パントリーと2階の収納量だけで計3か所！と抜群の収納力！！

POINT：独立した洗面室
●洗面室1.5畳、脱衣室1.5畳と扉で分け洗面室がホテルのパウダールームのように独立して使え
「ちょっと手を洗いたい」お客様にも気兼ねなく使っていただける とても考えられた配置です。

●洗面室のドアはあえて無くし、LDKから見せるオシャレな洗面台を造作。洗面台カラーはキッチンのグレー色と統一感を持たせた化粧板を使い、ミラーは収納力のあるシンプルなボックスタイプに。

●ミラー周りの壁にはグレーからブラウン色の細かい天然石をヘリンボーン柄に施工する予定です。目地もグレーにして天然石と馴染ませ、モダンな雰囲気も感じられるデザインに。

※打合せの図面です。

POINT：断熱材はセルロースファイバー
●断熱材は勾配天井や開放的なLDK空間の事も考え、断熱性能の高いセルロースファイバーを。
実際にお引渡しをさせていただいたお施主様から「大きな吹抜けのある大空間でも、エアコン1台で1階と2階まで暖まり、しかもその暖かさがずっと続くため、以前のお家より光熱費が安くなった」というお話や「外から帰った子どもが家の中の暖かさに驚いて『暑い！』と窓を開ける」という体験談をお聞きしました。
もちろん夏場のクーラーにも同様の効果があり、一年を通して光熱費を下げてくれます。
その他、詳しいセルロースファイバーの性能はオープンビルド情報でご覧下さい。

ひとつひとうご要望に沿った形で打合せを進め、世界でたった一つのマイホームが完成します。当社は注文住宅をメインとしている会社で東淀川区15年連続施工棟数NO.1！
これまでに東淀川区、吹田市、箕面市、豊中市などの北摂エリア等を中心に500棟以上ものお家をお引渡しさせていただきました。

お家造りはご家族のこれからの生活、未来を想像して造る楽しいもののハズ！だったらコスト面も含めてもっと自由に、楽しいお家造りをしてもらいたい！をコンセプトに日々お家造りに取り組んでいます。

お客様からもよく「ここまで自由に出来るんですか？」と驚かれます。私たちもコスト面を含め、正直ここまで自由に注文で建てられる会社は少ないと自負しております。

今回は実際に注文で建てられたお施主様のお家の見学会です。「まだお家のイメージが付いていない」という方もイメージしやすくなると思いますので、是非お気軽にご参加ください。
毎回言ってますが、絶対にためになる見学会だと確信しています！

今回はまだ工事中のカ所もあるため、足元が悪い可能性がございます。 ご来場の際はスニーカーなどの安全な靴でお越し下さい。

また、この度は新型コロナウィルスが発生中のため、大変恐縮ではございますが、ご来場の際はマスクの着用をお願い申し上げます。スタッフもお客様への安全確保のためマスクを着用させていただきますので ご理解くださいますようお願い申し上げます。

今回は現地に駐車場のご用意がございません。お車でご来場の際は近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。
周辺の道路への駐車は近隣のご迷惑になりますので、大変申し訳ございませんが、固くお断りいたします。
また、お車でご来場の際は安全運転でお越し下さい。

内覧会の開催地は豊中市蛍池南町2丁目11-25(住居表示)となります。
詳しくは下記の地図をご覧いただくか、MJ HOUSEまでお気軽にお問い合わせ下さい。

追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。
お気軽に楽しく家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば私に声を掛けて頂ければ
結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。

■MJ HOUSEのご案内図■
大阪府吹田市高城町15番4号