Higashiyodogawaku Awaji2 K-HOUSE
『欲しいものを欲しいところに追加したお家』
 ※打合せに使用したイメージパースです。 |
6/8(土).9(日) このお家の完成内覧会開催決定!!  |
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| 一から決めていく注文住宅のスタイルは考えこまれるK様にとって、決めることが多くてとても大変だったと思います。床材の柄一つにしても、オーク柄かメープル柄かとても悩まれていた記憶があります。打合せの時は、担当営業の西川がお子様2人とずっと遊んでいて、その姿はまるでおじいちゃんと孫みたいだ、と思いました(笑) とことん悩まれ、こだわったお家でご家族幸せにお過ごし下さい！！ |
石川 雅教 |
敷地の特徴
自社分譲地で、周辺はマンションや住宅(戸建て)が密集した地域。駅も近く、大通りから一本横に入ったところなので、車通りも少なく閑静な住宅街です。K様とお家造りをご一緒するきっかけは…？
最初は駅近でマンションを検討されていました。お母様が淡路の現場近くにお住まいで、現場に設置しているチラシを奥様に紹介され、お問い合せを頂きました。 戸建とマンションのメリット・デメリット、資産価値としての比較や、ご両親が近くにお住まいで安心できる事などを検討され、MJHOUSEのお家を気に入って頂きお家造りがスタートしました。ご持参された自作のプラン
最初のヒアリング時に、お施主様、直筆のプランを持参されました。それを元に、ヒアリングをしながらその場でご一緒にプラン図を作成。敷地形状や、周辺環境、将来の使い勝手などを考慮しながら打合せを進めていきました。 ※実際にお施主様が描いてこられたプランニングです。 |
 ※実際に石川がその場で打合せしながら描いたプランニングです。 |
2Fにまとめた水廻り
今回のお家は敷地の形状上、1FではなくLDKのある2Fに洗面室、洗濯パン、お風呂を配置しました。そのため、LDKの広さは14.5畳となり奥様は「少し狭くなりますかね…」と言われましたが、お料理をしながら、お風呂、お洗濯、2Fバルコニーへの物干しなど毎日の家事動線が最短で可能になり効率の良いLDKへ。小さいわんぱく盛りのお子様が2人いらっしゃるご家庭では毎日の家事動線はとても重要ですよね。広く見せるための工夫
広く感じていただくための工夫として石川がご提案させていただいたものは、豊里6丁目D-HOUSEのお家でも施工したバルコニーの床を下げて、リビングの床とフラットにするというもの。実際に内覧会でご確認いただき、採用が決定しました。 |
バルコニーの床は下げ、リビングからの段差(またぎ)を無くしました。床をフラットにすることで室内と室外の空間が一体化し、より開放感を感じていただけます。 ※参考：豊里6丁目D-HOUSE 『時間がゆっくりと流れる70年代のカフェを目指したお家』 |
室内のイメージ造り
間取りはすぐに決まりましたが、室内イメージの方向性がなかなか決まらず悩んでおられました。そこで石川が「新居で使いたい家具を先に選んでみて、そこからカラーコーディネイトをしてみてはいかがですか？」とご提案。石川おすすめの家具屋さんを何店舗がご紹介。実際に足を運んでいただき、住まれた時のイメージを膨らませながら打合せを進めました。
※イメージパースです。
フローリング、室内扉などはショールームへご一緒し、一つ一つ確認しながらセレクトしていきました。
お施主様が新居でご使用したい家具のイメージは深みのある落ち着いたダークブラウン系の家具なので、その家具が映えるように室内はホワイト系ですっきりと明るくまとめました。フローリングは濃い色の家具とも相性が良いオーク柄に。
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【リアロオーク柄】 はっきりとした木目でなじみ深い風合い。雰囲気のある空間を演出します。 |
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 ※工事中の現場写真です。 |
奥様が豊里6丁目D-HOUSEの完成内覧会で階段室のニッチ(下写真参照)が気に入られ、急遽、造作をする事に。室内の雰囲気に合わせて木製のものをご提案しました。 家具屋さんに造作してもらった特注品です。  ※MJHOUSEの施工例です。 |
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「内覧会のお家のような本用のニッチが欲しいんです…」 奥様からご要望があったキッチン横のニッチです。レシピ本を入れたり、新聞やリモコンを入れたりできます。 奥様に大人気のニッチです。 参考： 『使う部屋から使う量で考えた収納計画。』 東淀川区豊里6丁目O-HOUSE ※MJHOUSEの施工例です。 |
間接照明とダウンライトによるリビングの雰囲気創り
LDKの照明は天井をすっきりと見せることができる調光機能付きのダウンライトをご希望。さらに電球は全てLED照明でまとめました。調光機能により、その時々の雰囲気に合わせて光の量を調節できます。例えば、ご家族で映画をご覧になられる時など雰囲気よく空間を演出してくれます。
また、間接照明は石川おすすめのご提案です。光が直接目に入らないので、優しいやわらかい雰囲気の光になります。
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光源が見えないように工夫された天井の間接照明 参考： 豊中市西緑丘『北欧モダンな家』 |
デットスペースを使った洗面室の収納
家族みんなの小物があつまる洗面室は、どうしても荷物が増えてしまいます。奥様より洗面室に収納が作れないかご相談があったので、壁をくりぬき埋め込んで設置する収納棚ををご提案しました。デットスペースとなる壁もタオルや小物類などを収納する収納棚へ。
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 ※実際に施工中の写真です。 |
玄関の演出
毎日家族が通り、お客様も通る玄関にはアイキャッチとなるようなニッチをご提案。(下図参照)季節のお花や、家族の写真、小さめの絵画も飾れるよう幅は50cmあります。通常よりも壁を倍近く厚くし、ニッチの奥行を確保できるようにしました。
 ※イメージラフ画です。 |
床から天井までつながったニッチ。 棚だけのニッチよりもインパクトがあります。 |
可変可能な間仕切り壁。
MJHOUSEの施工例を見られた奥様より｢子供部屋は可動間仕切り壁にしたい｣と、ご要望がありました。お子様が小さいときは解放して広々と1室で使い、成長と共に間仕切り壁で2部屋に分けて使用します。
また、3Fには3畳もあるウォークインクローゼットを設置。家族全員分の荷物が収納できます。
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最近、設置されるお家が増えてきました。
ライフスタイルに合わせてご利用いただけるところが人気です。 参考： 東淀川区東淡路 『空間を意識したメリハリのきいたお家』 |
欲しいものを欲しい箇所に追加して快適なお家へ
今回のお家は42projectで、住まいの基本をおさえたスタンダード仕様です。ここから、欲しいものを欲しい箇所に追加していきました。
・家族が一番長く過ごすLDKは床暖房を設置し、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
・｢お洗濯物の量が多いから｣とお風呂のランドリーパイプを1本追加して2本へ。
・リビングのドアの取っ手はお気に入りのデザインへ変更。
・奥様こだわりのキッチンはコンロをガラストップコンロへ変更し、レンジフードはお手入れがしやすく
デザインもスマートな商品へ変更。
お施主様とご一緒に快適なお家を目指してコストコントロールしながら組み合わせていきました。
外観
｢明るくて、お家らしい色合いの外観がいい｣というご要望のもと、貼り分けしたものなど数パターンのパースをご提案しました。 |
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| 貼り分け無しのもの。 | 外壁の色を変え、バルコニーにアクセントを加えたもの。 | |
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| 外壁の色を変えたもの。 | 外壁の色を変えたもの。 |
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外観の色はナチュラルなアイボリー系に決定。 入居後、玄関の横には花壇を造られるそうです。 6/8(土).9(日) このお家の完成内覧会開催決定!! |