デザイナーズ住宅|大阪|注文住宅・リフォーム・自由設計【MJ HOUSE】
MJHOUSEで建てるお家の情報です。
住まいはそこに住む人の幸せな入れ物
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『機能的でシンプルな住みやすいエコ住宅』

※イメージパースです
大阪市東淀川区豊新
D-HOUSE
2012年3月 着工
場所
大阪市東淀川区豊新4丁目
敷地面積
24坪
延床面積
33.06坪
構造
木造3階建て
間取り
4LDK+小屋収納+土間収納
その他 太陽光発電システム
エコキュート
 
小屋裏収納

生活のイメージが当初からしっかりと持ってらっしゃったので、プランニングもスムーズに進んだかと思います。ご夫婦のときもご家族のときもとても雰囲気が素敵で、そんなご家族のお家造りに携われたことを嬉しく思います。そんな雰囲気をそのままお家にイメージできれば、と思い設計しました。
  財津 財津 智之

敷地の特徴

大阪市住吉区帝塚山中現場写真   商店と住宅が混在する地域。
南西の道路8mと前道が広い。
キレイな平坦の整形地。

お施主様との出会いは

上新庄駅周辺で土地を探しておられ、桃太郎不動産の会員へご登録されました。その後、お問合せ・ご来社いただき様々な土地を検討。 奥様がMJ HOUSEのHPを見られ「施工例もたくさんあり、おしゃれないい感じのお家だなぁ。」と気に入って頂き、MJHOUSEでのお家造りが始まりました。

機能的でシンプルに住みやすく

D様のお家造りへのお考えは「機能的で住みやすい事。シンプルにまとめて、自分たちで住みながら家族のカラーで手を加えていきたい。」というものでした。ライフスタイルやお家に対して求めるコトがはっきりされていたので、初めてのヒアリングからプラン確定までとてもスムーズに進みました。通常、打合せをしながら聞き取り、変更、修正を重ねていくのですが、2回目の打合せで提案した間取りで早々にOKを頂きました。

大容量の土間収納と雰囲気の良い玄関造り

・玄関は広く
・シューズクロークなどでアウトドア用品、スキー、ゴルフ用品、ベビーカー、靴などまとめて収納したい
・ご主人のお仕事用品も多数あり
上記のご要望にお応えするため、最近MJHOUSEで大人気の土間収納をご提案しました。
   
収納スペースは2.5畳あります。収納に困るベビーカーやご主人のアウトドアグッツやスポーツグッツ、お子さまのおもちゃなど少しくらい泥が付いていても土間収納なら気にせずそのまま収納できます。
棚を設置することで細々とした物も収納できます。
収納側の窓は建物の正面となるので、デザイン性、採光、防犯性、換気を考慮し縦スリット窓に。
エントランスと収納の間の壁は下地補強を施し、棚や大きい姿見の鏡も設置可能です。
また、ここの照明にはレールダクトをご提案しました。
スポットライトを設置し、フォトフレームやイラストなどを飾れば壁面をギャラリーのように演出できます。
そのまま壁に光をあてても間接照明のように雰囲気のよい空間にもなります(by財津)

家族が皆一つの空間に集まれるように

お家造りの中心となるリビングへのご要望は、「家族が皆ひとつの空間に集まれるように」
居心地がいいよう開放感のある空間造りを目標に、キッチンの位置は家族が見渡せる対面式にし、階段の位置は人の動きを考え、家族の位置が把握できるようリビングイン階段にしました。また、みんなで調べ物が出来るようPCコーナーも設置します。
   
構造上、柱(壁)が必要だったこのスペース。ここを収納にするか、そのままデットスペースとなるか…。
そこで、机を置いてPCコーナーをご提案。お子様の勉強スペース兼、みんなのパソコン&インターネットスペースになりました。PCコーナーの位置は、キッチンからもバルコニーからも目の届く場所です。

MJ-HOUSE施工例:東淡路M-HOUSE
『自由な空間や可変性のあるお家に』
   
家族皆が集まるLDKは一番物が多くなります。そこで、カウンターの下に造作で収納をご提案。
そうじ道具やちょっとした物まで収納していただけます。
扉もついているので、急な来客でもとりあえず、ここへ…。


MJ-HOUSE参考施工例

また、奥様がお気に入りのカップボードをいくつかお持ちとのことなので、事前に寸法、大きさやコンセントの位置などを計り、図面上で確認しながらそのカップボードのスペースを確保しました。

シンプルな中に家族のカラーを

シンプルな内装をご希望されていたD様ですが、家族の集まるリビングには、毎日の生活を彩るちょっとしたスペースをご提案しました。
   

※打合せで使用したイメージパースです。
階段側の壁には子供の背丈に合わせて本を置けるニッチを造り、その横には小さなインテリアが置けるように小さいニッチを二つ配置します。
   
お気に入りのインテリアや小さめの観葉植物を飾っても可愛いですよ(by財津)

MJ-HOUSE施工例:豊里7丁目
『いろんな家具が似合う家』
   
キッチンのコンロの前の壁にも棚を造作します。
ここにもお気に入りのインテリアを飾っていただけます。
空間のアクセントに活用して下さい(by財津)。

MJ HOUSE施工例より

お布団も収納できるウォークインクローゼット

・お布団も収納したい
・夫婦の洋服を全て収納したいのでウォークインクローゼットがほしい
とのご要望がありました。
そこで、3畳分のウォークインクローゼットを寝室と続き間に設置。この中の両サイドに中段と枕棚、ハンガーパイプを設けることでお布団やお洋服もすべてまとめて収納できます。他にも6畳ある小屋裏収納も設置しますので、お家全体での収納量は大容量です。また、 「普段、TVを見ながら寝ます」との事なので、テレビの位置と窓、扉、ベットの位置を考慮しながらレイアウトしました。

可変性のある子供部屋

ご要望が多い子供部屋の続き間スタイル。お子さまが小さいときは開けて一つのお部屋として使用し、年頃になったら間の建具でお部屋を二つに分けます。お子さまたちが独立した後は、また開け放してフリースペースとしてご利用いただけます。
   
通常は折れ戸タイプを設置するお家が多いのですが、扉を全て開くと、間取り的に折れた扉部分が納まらなくなり、家具を配置しづらくなるため引き込みタイプを採用。

MJ-HOUSE施工例:東淡路M-HOUSE
『自由な空間や可変性のあるお家に』

優しい雰囲気の外観

これまでの打合せで、何でも決断が早かったD様が一番悩まれたのが外観デザインです。
「白、シンプル、汚れにくい素材」というイメージは持たれていましたが、なかなか「コレ!」という外壁が見つからず、 素材を変え、色を変え、バランスを変えながら何度も検討を重ねました。
 
最初の頃に打合せで提出した外観イメージパース。
 
バルコニーは色々使えるように広い方がよいとのことでバルコニーの広さと色を変更したもので提案。
 
この頃は土間収納のケ所に別玄関があります。この後、防犯面を考慮しスリット窓に変更しました。
 
リビングへの採光や視界の広がりを考慮し、2Fバルコニーの一部を半透明のポリカパネルに。
3Fバルコニーにも開口を開けました。
太陽光パネルを設置する為、屋根形状も変更しました。
ポリカーボネートは強化ガラスの150倍以上という透明プラスチックの中で最高の強度(割れ難さ)を持ち、安全性を追求した材料です。
また、炎から離せば自然に火が消えていく自己消化性を備え、万が一の火災の時にも安全です。
●割れにくい ●衝撃に強い ●耐久性がある ●変色しにくい ●加工しやすい
●傷が付きにくい ●温度変化に強い ●透明度が持続する
光を遮ることもなく、強度面でも安心です。
     
 
「石貼りの重厚感のある雰囲気を取り入れたい」とのことから、素材、色を検討。
 
色を変更したもの。    
 
「もっと貼る面積を増やしてみると?」から、2F、3Fバルコニーに貼ってみたもの。
 
1Fにも貼ってみたパターン。   色を変えてみたパターン。
石貼りの雰囲気、デザイン性、コスト面、機能性とを考慮し、ショールームや打合せでサンプルを見られて悩まれた結果、最終的にはニチハのサイディングに決定しました。
貼り分けのバランスもどこまで貼ったら良いかパースで検討を重ね、1F、2Fバルコニーの低層部分に貼ることに決定しました。ホワイト系とベージュ系の近似トーンの組み合わせですっきりとした優しい雰囲気の外観になりました。
 
  モエンエクセラード オペリアシリーズ
ベイクルストーン調 ベイクルオフホワイト

・リアルで再現性の高い柄表現が特長。
・ナノテクガードによる防汚
マイクロガードで外壁の汚れを雨できれいに。

お風呂はゆっくり入りたい

「お風呂はゆっくり入りたい」というご主人のご要望で、いつもよりサイズが大きい1620タイプへ変更しました。通常サイズの1616サイズでもいいかな、と思われていたそうですが実際にショールームで見られて1620サイズになりました。
実際に見て、体感してみるとスケール感がとてもよく分かります。これは内覧会にご参加されるお客様もよく言われる事です。お家造りをお考えの方は内覧会やショールーム、見学会で実際に体感されることをお勧めします(by財津)
  ご主人のお仕事柄、仕事着専用の洗濯機が必要とのことで、洗濯機が2台並んで置けるようにサニタリースペースを広めに取りました。
お子さまとも一緒にゆっくりとしていただける広々バスルームです。

機能的でエコな住宅

「太陽光を設置したいけど可能ですか?」と質問がありました。そこで敷地条件や建物形状、今後のメリットやクリーンエネルギー性などを検討し設置が決定しました。太陽光パネル以外にもエコキュート、床暖房を設置し、より快適なエコ住宅に。

無事、棟上げも終わり…

  無事に棟上げが完了した現場です。
上棟式で
「今まで打合せをしていたお家に屋根が出来て、その下でお食事をしているのが不思議です。」
とお施主様がおっしゃっていました。
これからさらにお家のカタチが見えてきます。
現場はドンドン進んでいきます。
スタッフ一同、さらに気を引き締めて安全に工事を進めていきます!!

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