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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地には どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です




敷地の特徴

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敷地面積 86.56u(26.18坪) 用途地域 第2種中高層住居専用地域・ 準防火地域
形状 長方形 建ぺい率 60%
方位 西 容積率 200%
高低差 有り 道路幅員 西側7.5m(歩道含む)
敷地の特徴 7.5m(歩道含む)の広い道路を挟んで目の前は小さな公園。前方は広々としていて公園のちょっとした緑も楽しめる敷地条件です。

PLAN
プラン図
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土間収納   玄関を入って直ぐ左側に約1畳の土間収納を設置。床は土間で繋がっているため、 アウトドア用品、キャンプ用品など収納可能。他にもストック品や防災グッズなど何でも収納OK。入口は両開きに大きく開く扉。荷物の出し入れもしやすい便利な収納です。
また、土間収納の先にカウンター型のシューズクローゼットも別であるため、シューズ類もしっかり収納できます。
手洗いスペース   1階から2階へと上がる階段の手前に、手洗いスペースを造りました。
昨今の新型コロナウィルスの影響で衛生意識が高まり、手洗いスペースの設置を希望される方が増えています。 リビングに入る前に手洗いやうがいができ、お客様も気兼ねなく使用していただけます。
ちなみにトイレも近くにあるため手洗いとしても使用可能。
和室   玄関のすぐ横に和室を配置。この和室の入り口は2か所あり1つは廊下からで通常の扉を設置。もう1つは玄関の土間スペースに襖のような引き違い扉を計画しました。
襖のような扉を全て開けると玄関と和室が大きく繋がり、さらに土間と和室との段差を活かして玄関からベンチのように和室に腰掛けることができます。
急なお客様もこの和室で対応ができ、ご近所の方もここに腰をかけてちょっとお話ししたり。
家事動線   お風呂、洗面室、トイレ、キッチン、洗濯物を干すバルコニーを全てLDKと同じワンフロアーにまとめ、 奥様の家事動線が最短になるように計画しました。奥様はお料理や洗濯をしながら、ダイニングで宿題をするお子さん、リビングでくつろぐ家族、お風呂の様子を確認することができとても便利!!
階段はリビングイン階段なので、ご家族の出入りや移動が確認しやすくなっています。
LDKと吹抜   LDKはワンフロアーに水周りをまとめながらも18畳のスペースを確保!!リビングの先には 奥行を広めに取ったバルコニーが続き、LDKとバルコニーを合わせると20畳以上の大空間!
さらにダイニングとリビングの上部にが3畳の吹抜けを設けました。吹抜け上部(南東側)に設けた窓から3階フロアーと2階LDKへ光がたくさん降り注ぎます。
リビングのソファに座るとバルコニーからは公園の緑が見え、そこに吹抜の開放感も加わり、居心地の良い寛ぎのLDKへ。
3階フロアー   3階は3畳の吹抜スペースを挟んで両側に子供部屋を2つ配置。大きさはどちらも6畳あり、それぞれに大きな収納を配置。奥の部屋には5畳の広いバルコニーを配置。
前道の道路からは見えないプライベートバルコニーです。

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