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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です




敷地の特徴

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敷地面積 65.86u(19.92坪) 用途地域 第1種住居地域・第2種住居地域・法22条区域
形状 長方形 建ぺい率 60%
方位 南向き 容積率 200%
高低差 なし 道路幅員 道路幅員4.7m

PLAN
プラン図
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玄関と土間収納   玄関エントランスの横には1.5畳の土間収納を併設。
シューズ類だけでなく、ベビーカー、ゴルフバッグ、キャンプ道具や備蓄品、防災グッズなどまとめて収納可能。入口には扉を設けており、扉を閉めれば玄関はいつでもスッキリ。
1階和室   今回、2階のLDKのスペースを広く確保するため、お風呂と洗面室を1階に配置。
それにより2階のLDKは17畳のスペースを確保しました。

1階には和室を一部屋配置。1階に和室があることで急な来客でも2階LDKまでお通しせずに和室で直ぐに対応が可能です。また、1階の和室はとても静かなフロアーなので、在宅ワークのお仕事部屋や書斎としてご利用も可能。

さらに先程ご紹介したお風呂、洗面、トイレも和室の近くにあることから、1階と3階の間に2階LDKをワンフロアー挟むことで、親世帯と子世帯の生活階が分かれ、2世帯での同居もしやすい間取りです。
2階LDK   お風呂や洗面室を1階に配置することで、敷地19坪の中に17畳と広々したLDK空間を確保しました。さらにLDKの南東側に3畳の広いバルコニーを配し、バルコニーとの間に掃き出し窓を設けることでLDKとバルコニーの空間を繋げ、より広く開放的なLDKになるように計画しています。

キッチンはダイニングとリビング、そしてリビングイン階段が一望できるよう対面式で配置。キッチンで作業をしていても、ご家族の様子や宅内の移動が確認しやすくしました。
家事動線   キッチンの横には扉付きのパントリーを配置。そしてパントリーの中にランドリースペースを造りました。通常は1階洗面室に洗濯機を置きますが、キッチンの 横に洗濯機を持ってくることで、洗濯と料理、お子さんのお世話、洗濯干しまでがこのフロアーで完結します。
以前、同じような配置にされたお施主様から
「お料理の合間に、テレビを見ている間に、思い立った時に洗濯が出来るため凄く便利!家事が進む!」と大小判をいただきました。濡れた洗濯物を持っての1階~2階への階段移動が無いため、体力的にもとても楽です。
南東側のバルコニー   LDKの南東側に3畳の広いバルコニーを計画。バルコニーの半分以上は3階フロアーの床が屋根になっているので雨の日でも洗濯物が干しやすく、半屋外のような雰囲気のバルコニーです。

3畳と広いバルコニーなので、お天気の良い日はテーブルセットを出してセカンドリビングとして使ったり、ビニールプールを出してお子さんの安全な遊び場に使ったり、自由度の高いバルコニーです。
3階フロアー   3階には子ども部屋2部屋を配置し、各お部屋に収納を配置しました。お子さんの荷物はこちらの収納で十分に収まります。

南側に主寝室を配し、さらに2畳のW-CLを配置。ご夫婦のお洋服、大きな荷物もたくさん収納できます。大きな収納があると お部屋には余分な収納用家具を置く必要が無いため、スッキリ広々とお使いいただけます。

建物幅:5.4m【3.0間 間口】一覧に戻る
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