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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です



土地の形状が変形地の場合のプラン集です。

敷地の特徴

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敷地面積 89.05u(26.93坪) 用途地域 準工業地域・準防火地域・市街化区域
形状 旗竿地 建ぺい率 60%
方位 容積率 200%
高低差 前道との高低差は無し 道路幅員 東6m
特徴
その他
幅2.5m×長さ11mの専用通路を通ると、横8.1m×奥行7.3mの長方形の敷地へつながる旗竿形状の敷地です。

4方を3階建ての建物に囲まれており光、風、プライバシーの確保が課題となったお家です。


PLAN
プラン図
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Concept   旗竿形状という敷地条件地で建物を4方に囲まれており、その中でどうやって光と風を取り入れるかが課題となりました。
そこで敷地の奥にスペースを造り、そこから光を取り入れるなどこの敷地条件を目いっぱい楽しんでプランニングしました。
2階のキッチン横に洗面室とは別に洗濯室を設け、家事動線を短くしたこともこのお家の特徴だと思います。今までにあまりないプランニングなので新しいスタイルのご提案として、是非たくさんの方に見て体験していただきたいお家です。
玄関と土間収納   玄関のエントランスはとても広々としています。玄関収納は高さの無いカウンタータイプにして圧迫感を軽減。 さらに開放感を感じていただけます。

玄関の正面奥にはそのまま床のタイルが続く3畳の土間収納があり、ベビーカーもそのまま収納。自転車も2〜3台は収納することができる大空間です。床のタイルが汚れても水で流すことができ、お掃除はとても楽です。換気用の窓も設置してあるので趣味のお部屋としてもご利用いただけます。
和室   1階には7.5畳のゆったりとした和室を配置。浴室やトイレも近くにあるのでゲストルームとして、またはご夫婦の寝室としても快適に暮らしていただける配置となっています。

また、光と風を入れるため敷地の奥に庭のようなスペースを造りここに掃き出し窓を設け、庭へ出れる縁側のようにご利用できます。
パントリー&
ランドリースペース
LDK
  今回のお家は1階にお風呂と洗面室を配置したプランですが、洗濯機は洗面室に置かず2階のキッチンの横へランドリースペースを設け、そこに設置。洗濯物を干すバルコニーが同じ2階なので、お料理、お洗濯とメインになる家事がこのワンフロアーだけで完結。

また、このランドリースペースは2畳あり、洗濯機の横には深いボウルの多目的流しを配置。
お子さんの上履きや靴、洗濯物の浸け置き洗いも出来てとても便利です!
反対側の壁一面には4枚の可動棚を取付け、備品やストックの収納庫として、または急な来客があった場合の荷物の一時避難場所としてお使いいただける便利なスペースとなっています。

LDKは16帖。キッチンはオープンな対面式で階段はリビングイン階段で計画しました。
奥様は家族の声や様子を確認しながら家事ができます。
2階バルコニー   リビングの東側には正方形に近い形状で、約2.5畳あるバルコニーを配置。ここからたくさんの光が入ります。
お洗濯物も気持ち良く、早く乾きそうです。また、このバルコニーは11mある専用通路に面しているので道路側から見えにくく、お天気の良い日はテーブルセットを出してお茶や読書を楽しめる第二のリビングとしてお使いいただけます。
2階廊下   リビングイン階段を上ると吹抜けに面した開放的な廊下が出現。吹抜けの階段手すりはなるべくオープンに仕上げ、2階からLDKを見下ろすことができ1階と2階を繋ぐ空間として家族の気配を感じることができます。

長さ4mある廊下は圧迫感を全く感じず、吹抜けの大きな窓から光が入る明るくて開放的な廊下です。
3階フロアー   3階は子供部屋2つと主寝室1部屋で計画。子供部屋はそれぞれ4.5畳あり、横1.8mサイズの収納を配置。
収納量も十分にあります。2部屋とも2方向に窓があるため、明るくて風通しが良い子供部屋に。

主寝室として計画された6畳の部屋には横2.7mサイズの収納を完備。大容量なので、ほとんどのお洋服はここに収納できます。また、約1畳のバルコニーも併設。お布団を干したり、お風呂上りに夜風にあたりながらご夫婦でビールを飲んだりと息抜きのスペースとして色々な楽しみ方ができるプライベートバルコニーです。
 

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