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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは敷地の形状が変形地(台形、三角、旗竿地)のものをまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です



土地の形状が変形地の場合のプラン集です。

敷地の特徴

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敷地面積 132.97u(40.22坪) 用途地域 第2種中高層住居専用地域・準防火地域
形状 旗竿地・変形地 建ぺい率 60%
方位 東向き 容積率 200%
高低差 前道との高低差は無し 道路幅員 東側道路幅員:5.7m
    特徴
その他
間口3m、13mある専用通路があり、そこを通ると敷地が広がるL字型の旗竿地です。

PLAN
プラン図
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Concept   間取りや窓の位置を工夫することでお家の中を明るく開放的にプランする事ができます。
専用通路を駐車スペースとして使うことができるので、敷地全体にお家を建てることができ、 
さらに、道路からお家が離れているので通行人から中が見えにくく、開放的な間取りにしても
ご家族のプライバシーを考慮したお家が建てれます。 
玄関・土間収納   玄関ホールは余裕のある広さを確保。玄関に入ると開放感を感じてもらえます。
入って直ぐ正面には玄関収納とは別に、土間の床がそのまま続いた扉付の土間収納を設置。
LDK   LDKは20畳の大空間。さらに4畳の畳スペースと、南側に大きな掃出し窓を設け、その先に同じく4畳サイズのウッドデッキを配置。ウッドデッキはバリアフリーになっており床が繋がっているので空間にも繋がりを感じます。 全ての空間を合わせると28畳。とても開放感のあるLDKです。
LDKとつながる
畳スペース
  リビングの横には床がバリアフリーになった4畳の畳コーナーを配置。LDKの一角が畳空間になっているイメージです。お子さんのお昼寝スペースとしたり、お洗濯物を畳んだり、家事の合間にほっと一息ついたり…。色々な使い方ができる畳スペースです。
ウッドデッキ   一番光が当たる敷地の南側にウッドデッキを配置。ここからたくさんの光がLDKへ入ります。
また、同じフロアーに洗面室があるので洗濯物干しも楽で、奥様も家事がしやすい動線になっています。
収納計画   玄関の土間収納を含め、キッチンの横にパントリーとしても使える収納を。洗面室には棚などスッキリ配置できるようにスペースを確保しています。
2階の4つの部屋それぞれにも十分な量の収納を配しています。
2階バルコニー   2階の陽当りの良い南側には広々4畳のバルコニーを配置しました。1階のウッドデッキでは干しきれない洗濯物や家族分のお布団も干せるスペースがあります。

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