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これまでに当社が制作したお家のプランです。
このページは建て物のサイズ(間口サイズ)を基準にまとめています。
ご検討中の土地サイズは どんなお家のプランが入るのかな?など、おおよそのイメージとしてご覧下さい。
*斜線規制などの敷地法規制により各プランがそのまま敷地に入るかは、詳細な検討が必要です



敷地の特徴

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敷地面積 88.07u(26.64坪) 用途地域 第1種中高層住居専用地域・法22条地域
形状 台形 建ぺい率 60%
方位 北西 容積率 200%
高低差 前道との高低差は無し 道路幅員 北西側4m、4.6m
    特徴
その他
敷地の前が川のため、高い建物が無く、見晴らし良好!

PLAN
プラン図
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Concept   変形地を活かした庭スペース、見晴らしの良さを活かした窓、バルコニーの配置をテーマにしたお家です。
玄関・土間スペース   玄関は平均的な広さで計画。その横には3帖以上の大きな土間空間を配置しこの土間からそのまま庭に出れるように勝手口を計画。
例えば庭でガーデニング⇒土間収納に道具⇒取り出し・片付け楽々です。
近くにはお風呂もあり 泥だらけになっても、お風呂に直行できます。
和室   1Fの和室は6.5畳あります。玄関のすぐ近くにあり、お客様は直ぐに案内できます。また和室として十分な広さがあるので、家庭訪問、お客様の部屋としても大活躍間違い無し!

和室の横は少しスペースが空いているので 植栽を植えベンチを置くだけで風情のある縁側のように使えます。
LDK   「キッチンで料理をしながらでも家族の動きを確認できるように!!」を考慮しました。
キッチンが奥まったところにあり、独立型のようなレイアウトに見えますがキッチンの前に窓を設置することで、キッチン〜バルコニー〜リビングと窓を経由して視界がつながり、キッチンに立ったままでも窓を通して家族の動きを確認する事ができます。

リビング、ダイニング、キッチンとそれぞれしっかりとスペースを確保しながらも、人の動線が重ならないので、ゆったりとした空間造りになっています。
2階バルコニー   2階の陽当りの良い道路側には広々バルコニーを配置しました。壁を木ルーバーで計画し光と風がLDKへ通りやすく。また、木のナチュラルな素材感がキッチンやリビングから見えることでホッと癒されるスペースとなります。
テーブルセットを出しオシャレなカフェテラスのように楽しむのも◎!!
 
収納計画   LDKはキッチン後ろ、バルコニーの先の2箇所に収納を配置。
キッチン後方は道具、食器類、カセットコンロなどキッチン周りをスッキリ片付けできます。

リビング側の収納は大きい1畳サイズ。リビング周りの色々な荷物、掃除道具も収納可。収納用の家具を置く必要がないためLDKを広々と使えます。

3階は3部屋あり、子供部屋にはそれぞれ収納がしっかります。主寝室は広々とした7帖スペース。大きなウォークインクローゼット(W-CL)も設置し、ご夫婦の荷物もしっかり収納できます。
3階バルコニー   3階は3部屋配置し、見晴らしの良い北側に向かって2部屋から使えるバルコニーを設置しました。

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