マンションリフォームマネジャーとはマンションにお住まいの方の専有部分、あるいは住戸部分のリフォームについて提案や設計、
工事の日程の調整、施工管理などをする専門資格者のことです。
平成4年に現公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが認定する民間資格としてスタートし、すでに約1万人弱の有資格者が活躍しています。
平成27年末には分譲マンションストック戸数の推計値は620万戸を超え、建築後相当の年月を経たマンションも急増し、マンション専有部分のリフォームが重要な業務領域としてクローズアップされています。
依頼者の要望を実現し、付加価値の高いリフォームを行うために、これらをマネジメントするマンション
リフォームのスペシャリストが求められています。 |
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どうしてマンションリフォームマネジャーが生まれたのか？ |
【区分所有法及び管理規約の制約 】
・共用部分と専有部分のこと
・構造体のこと
・管理組合のこと |
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【構造上の問題 】
・音・振動等の上下階の関係
・水回りの排水勾配等
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マンションリフォームをする場合、戸建てには無いマンション特有の区分所有やマンション管理、
共同住宅ならではの建築構造、設備等、その特殊性をふまえた適切な計画や施工が不可欠です。
このような戸建てにはないいろいろな条件のもとで、限られた居住空間を活かした住まい作りに
専門知識をもって管理組合ほか関係者間の調整をはかりながら順調に工事が進むように
マネージメントをする役割がマンションリフォームマネジャーです。
マンションリフォームに関して必要な知識・能力を持っていることが準公的に認められている資格者です。
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一級建築士
マンションリフォームマネジャ- |
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