デザイナーズ住宅/注文住宅設計・施工/分譲住宅・企画・設計・施工|大阪府、吹田

新しいお家が完成しましたので完成内覧会を開催します。

今回のお家を担当した設計のコメント

46坪ある敷地を贅沢に使用し、各スペースにゆとりがあり開放的で使い勝手の良いお家になるように
検討しました。専用通路も駐車スペースとしてだけでなく、デザイン性のあるアプローチを考えることで、
お家に帰るのが楽しくなってもらえるように計画しています。
暮らしやすい実用的なプランとゆとりのある土地で、生活を楽しんでもらいたいです。

今回完成したお家のこだわりをご紹介いたします。

敷地の特徴

全国の都市を対象に毎年公表されている『住みよさランキング』で箕面市は大阪府内4年連続1位！
今回の物件は、その箕面市の中でも好立地で人気のエリアです。業界の裏話になりますが、この物件が売りに
出た時に｢どこの会社があの土地を手にいれるのか!?｣と話題になりました。MJ HOUSEが購入した時は
周囲がざわついたほど人気の場所なんです！現地は閑静な住宅街ながらも施設が数多く 存在。
スーパーが道路をはさんで目の前！と、とても利便性がよい住環境です。また、阿比太神社や阿比太公園まで
徒歩5分と周辺は緑も多くとてもきれな街並で子育てには抜群の周辺環境です。

今回の間取りは？

【1階…LDK+水廻り+和室】
キッチンは大人気のオープン式キッチンで、開放感も抜群！また、配置も工夫。主婦が一日で一番長い時間を
過ごす場所。そのため、キッチンの背面に洗面室とお風呂などの水廻りを配置し、奥様の家事動線が
短くなるように計画。対面式のオープンキッチンの正面はダイニング。奥にリビングから 和室へとつながり
リビングでくつろぎながら眠くなったら和室へ移動してゴロゴロできます。どこの位置にいても各スペースで
くつろぐ家族の姿が目に入り、安心な間取りになるように計画しました。
和室には 昔ながらの縁側があり、休日はゆっくり日向ぼっこをしたり、洗濯物を干す事もでき便利です。
縁側で干した洗濯物をそのまま取り込んでアイロンがけもでき、ゆっくりできる実用性も兼ね備えたLDKに
なっています。
【勝手口・洗濯干しスペース】
キッチンの横には出入り可能な勝手口を。扉は上下の上げ下げ窓が中心に組み込まれた形状で、風を通しながら
室内側は二重でロックが出来る防犯性にも優れた人気の扉。鍵を閉めたまま窓が開閉できるのでキッチンに
籠りがちな匂い対策にも便利。また、この出入り口を利用して裏庭に出て洗濯物も干せます。
洗濯して濡れている重いシーツや大きいサイズの洗濯物は持って移動するのは大変ですよね。
裏庭は洗面室からの距離も短く配置的にも便利でスペースも意外と広いので、大きいサイズの
洗濯物干し場としても使用可能です。
【2階…主寝室･Ｗ-ＣＬ+子供部屋2つ】
主寝室は南向きで8帖あり、ダブルベッドを置いても両サイドにチェストや家具なども置けるくらいに広々と
しています。最近はお洋服にもこだわりを持っておられるお客様が多く｢｢夫婦二人とも洋服がたくさんあるので
収納を大きくしたい｣というご要望も増えています。そんなご要望にお応えできるように寝室には2帖のW-CLを
配置。ご夫婦の洋服もたくさん掛けることができます。また、南側には広めの(3帖)のバルコニーを配置し、
テーブルセットも置いていただけます。大きな窓からはたくさんの光と風が入ります。
お風呂上りや就寝前にご夫婦で晩酌などを楽しんだり、お仕事や家事の疲れをゆっくり癒して いただけます。
2つの子供部屋は6帖あり、勉強机とベッドを置いても十分な広さがあります。窓が2方向にあり、明るくて
風の通りやすい子供部屋です。どちらの部屋にも1.2mの幅の収納を配置。収納の中にも可愛らしいクロスを
セレクトし、片付けも楽しくなります。余分な収納家具を置く必要が無いため、お部屋を広く有効的に使えます。

LDKにつながる和室

先程少しご説明をしましたが、リビングの奥には4.5帖の和室が隣接しています。引き戸3枚でリビングと
仕切られていますが、開けるとリビング・ダイニングと合わせて20.5帖の大空間になります！
和室には掃出し窓があり、その先には縁側を設置。縁側があることで日向ぼっこをしたり、ほっこりするような
LDKが完成。和室ではお子さんがお昼寝をしたり、ご主人が休日にゴロゴロするのにピッタリ。奥様はお料理を
しながら、またはリビングでテレビを見ながらでも和室のご家族の様子を確認することができます。
以前、このスタイルのLDKにされたお施主様から｢ここに和室を造ってよかったです！和室の居心地が良くて、
子どもが小さい間はここで家族で寝ているんです！｣と嬉しい感想をいただきました。
LDKに和室が併設しているスタイルは、幅広い年齢層にとても人気の間取りです。日本人なのでやはり畳が
欲しい！という方にはぴったりのLDK！ゲストルームとして使用したり、冬はこたつを出して鍋パーティなども
楽しんでいただけます。また、お風呂やトイレが近く同じフロアーにあるので、二世帯住宅で住まれる場合の
高齢者のお部屋としても使いやすくなっています。
使い方は家族それぞれ。さまざまな使い方で、この和室と縁側を活用して下さい。

ゆったりとした玄関

玄関はエントランスとホールを合わせて3帖と広々しています。すっかり定番になってしまいましたが、
今回のお家にもエントランスに土間収納を造りました。形は両扉が付いたクローゼットタイプで、スペースは
1帖あり、お子さんとお出かけをした際に使ったバギーも帰ったらそのままたたまずに収納できます。
シューズ用の玄関収納は高さを低めにおさえることで視覚的に圧迫感を軽減し、より開放感があり広々とした
玄関に。また、玄関は南向きのためガラスを使用した扉をセレクトすることで、ドアが閉まっていても
光が入る明るい玄関になるように工夫しました。『玄関はそのお家の顔』とよく言われますよね。
ゲストが玄関に入った瞬間に｢明るくゆったりとしていてステキ！｣と思ってもらえるような玄関を目標に
計画しました。

たっぷりの収納

毎回、たくさんのご要望をいただく収納量ですが、1階のフロアーだけでも各所に収納を配置。
使う物をその場で出し入れできて使いやすいように計画しました。先程の項目でご説明しましたが、1階には
土間収納と玄関収納の他にも階段下のデットスペースを活かした収納を配置。たまにしか使わない物や季節の
家電、玄関収納に入りきれない靴など、たくさんの物を収納できます。また、リビングにも半畳ほどの高さも
十分な収納を配置。掃除機やお掃除道具などのすぐ出して使いたい｢普段使いの収納｣にご利用いただけます。
和室にも大きな押入があり、中段で仕切られており上部には枕棚(収納の上の方に設けた棚板)も設置。
かなりの収納量なので、来客用のお布団から季節物のお洋服、五月人形や雛人形などの大きいサイズの収納に
便利です。2階の主寝室には2帖あるウォークインクローゼット、子供部屋にもそれぞれ収納があり、
物が増えてもお家全体で十分な量の収納を確保しました。

優しくてナチュラルなカフェ風のデザイン

現地の周辺は緑も多く、きれいでおしゃれな雰囲気の街並みです。先程もご説明した通り、大阪府内でも
『住みよさランキング』で4年連続No1.の街。その中でもとても便利な人気の立地。
そんな街の雰囲気と合うように、また、｢こんな建売住宅あったの？凄くいい！｣と言ってもらえるデザインを
目指しながら 今、大人気でたくさんのご要望をいただく『カフェ』のテイストを取り入れた、ナチュラルで
優しい雰囲気にまとめました。余談ですが、初めてMJ HOUSEの内覧会でお家をご覧になられたお客様からは
よく｢こんなお家初めて 見た！凄くオシャレですね！｣｣と、コメントを頂くんですよ。
自分でハードルを上げてしまい、プレッシャー ですが…。
室内の色合いはグレーとベージュをバランス良く上品な雰囲気で配色。どんなインテリアとも馴染みが良く
インテリア次第で優しい感じにもナチュラルな感じにもかっこいいい感じにも、住まれる方の好みを邪魔しない
雰囲気にコーディネートしました。キッチンは一般的な対面式のキッチンコンロ前の壁を 無くし、オープンに。
コンロ前のレンジフードもシンプルですっきりとしたデザインにすることで、見た目も清潔感のある
広々キッチンへ。そして、キッチン前の壁には全面にタイル貼りを。このタイルは優しいライトグレー色で
一枚一枚手作業で造られた明るくて味のある商品です。少しアンティーク感もあります。
これまでの室内アクセントとは少し異なった優しい雰囲気のアクセントとなっており、LDKを暖かくて
おしゃれな空間にしてくれます。以前、このタイルを使用した際、内覧会でご覧いただいたお客様に
大好評を頂いたお墨付き！ キッチン前の照明をお気に入りのペンダントなどにすることで、さらに雰囲気のある
キッチンカウンターになります。
家事が一段落した午後、または休日にご家族で好きな家具に囲まれて、開放感たっぷりのおしゃれなLDKで
淹れたてのコーヒーを飲んで普段の疲れを癒していただきたいです。
きっと、コーヒーもいつもより美味しく感じていただけると思います。

お家で使用している自然素材

LDKの壁は漆喰の塗り壁を施工。漆喰には調湿効果があり、湿気や臭い・有害物質を吸収・分解する特徴が
あります。｢ペットの匂いやタバコの臭いも一晩たつとほとんど気にならなくなる！｣ と実際に漆喰を施工された
お施主様から感想をいただきました。他にも静電気防止の効果があり、ホコリや煙草の煙などの微細な汚れを
壁に引き寄せにくく、汚れにくくしてくれます。そして、クロスでは出せないナチュラル感はお部屋の雰囲気を
ワンランク上げてくれます。
床材にはナチュラルで明るい色合いの無垢のパイン材を使用しました。無垢材は本物の木そのもの。
空気中に水分が多い時(多湿)は水分を吸収し、乾燥気味の時は蓄えた水分を放出する木の特性がこの床材にも
あります。また、足ざわりの良さも特徴の一つです。冬場は特に分かりやすいですが、素足でも合板のように
ヒヤっとする感じが少なく、柔らかく感じます。内覧会では小さいお子さんが気持ち良さそうに床の上でゴロゴロしていました。このお家で使っている漆喰はシックハウス症候群などの原因になるホルムアルデヒドや防腐剤は
一切使用していません。漆喰の壁、無垢の床材のお家に住むようになってからお子さんのアレルギー症状が
軽減したというお声もあるんですよ。質感と雰囲気といったナチュラルな見た目や手触りだけでなく、身体にも
優しい素材で家族を癒してくれます。

クロスの一部をご紹介

玄関ホールは少しグレーがかった明るい色のベージュをベースに、土間収納と収納の中をベージュ系の
ストライプ柄でアクセント貼りしました。開けてお片付けするのが楽しくなりそうなクロスです。
LDKは漆喰の塗り壁をベースに、壁一面をグレーがかった大人っぽい印象のベージュのクロスでアクセント貼り
します。空間を引き締め、奥行感を持たせることで広く見せる効果があります。
1階和室のクロスは塗り壁のような凹凸のあるホワイトのクロスで明るく仕上げました。収納の中はブラウンの
クロスをアクセント貼り。客間としても最適な上品な印象の和室に。
2階の主寝室は凹凸のあるホワイトのクロスで明るく爽やかに。W-CLの中はブラウン系の千鳥格子柄の上品で
大人っぽいクロスにし、子供部屋のクロスはそれぞれ爽やかで明るい印象のクロスに。
収納の中は可愛いクロスをセレクトして、どのお部屋も開ける度にお片付けが楽しくなるようなクロスを
セレクトしています。是非、現地でご確認下さい。

2階のホール

階段を2階に上がると3.6ｍほどの少し長い廊下があります。南側の壁には窓があり、ここから光が入る
明るい廊下です。各部屋に行く廊下なので、お子さんが描いた絵や家族の写真などを飾ってギャラリーの
ような使い方もできます。通常、階段を上りきった横壁は手すりでない場合は天井まであることが多いの
ですが、腰ぐらいまでの高さにおさえることで視界が広がり、より開放感のあるスペースへ。
また、壁にデザイン開口を造作することで空間のアクセントに。この開口を開けることによりデザイン性
だけでなく、暗くなりがちな階段室に南側からの光が入りやすくする効果もあります。

玄関までのアプローチ

専用通路の幅は3ｍあり、車が停まっていても楽に横を通れる広さです。奥行は15ｍ程あるので、車は2〜3台
駐車できます。専用通路はお家の敷地内なので、秘密の庭へつながる小道のようにアプローチのアレンジを
自在にできるのも魅力です。今回は通路部分に間隔を開けて照明を仕込み、アプローチを演出。
夜になるとライトアップされたようにとても雰囲気があり、お仕事で疲れて帰ってきたご主人や遅くまで
塾で勉強をしているお子さんを優しい光で出迎えます。ライトが付いているので防犯上も安心です。
住まれる方の工夫しだいでとても素敵なアプローチになります。空いたスペースには自由に観葉植物を置いたり、レトロな雰囲気のベンチを置いたりとアレンジ可能！テーブルセットを出してガーデンパーティをしたり、
お子様の安心な遊び場としてもご利用いただけます。
お家の中だけでなく、この専用通路もご家族のお気に入りの空間となってくれると嬉しいです。

外観

お家は道路から奥まって見えるため外観色は明るいトーンのもので、区画全体の雰囲気にも合うホワイト色に。
サッシの色はブラック色にしてメリハリを施しました。すっきりとかっこよく、でも暖かみも 感じる
素敵な外観に。

このお家の更に詳しい情報は オープンビルド情報にて公開中!

これがMJ HOUSEスタイルです。

ひとつひとつご要望に沿った形で打ち合わせを進め、世界でたった一つのマイホームが完成します。
今までひとつとして同じお家はありません。当社のお施主様は実際の建物をたくさん見て実際の広さや収まり
デザイン等楽しく内覧会でお勉強しています。正直ここまで自由に注文で建てられる会社は少ないと
自負しております。毎回言っていますが、絶対にためになる見学会だと確信しています！


今回、新しいお家が完成致しましたので完成内覧会を開催いたします。
当社の内覧会は毎回お施主様のアイデアをたくさん詰め込んだ見学会で、他のお家とはちょっと
違うと感じて頂けると思います。皆様、是非ご参加下さい。

【お願い】
今回はお車でのご来場の際に、現地に3台ほど駐車場のご用意がございます。台数に限りがございますので
ご利用の際は事前にお申し出下さい。空き状況をお調べいたします。周辺の道路への駐車は近隣のご迷惑に
なりますのでご遠慮いただきますようお願いいたします。またお車でご来場の際は安全運転でお越しください。
送迎ご希望のお客様はお気軽に当社へお問い合わせください。開催地は箕面市桜ケ丘1丁目になります。
詳しくは下記の地図をご覧いただくか、下記連絡先までお問い合わせ下さい。


追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。
お気軽に楽しくお家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば
私に声を掛けて頂ければ結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。
当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。