デザイナーズ住宅/注文住宅設計・施工/分譲住宅・企画・設計・施工|大阪府、吹田

日程：	終了しました
時間：	−
場所：	−

6帖のバルコニーが2か所
+吹抜けのある開放的な2階建て完成！

完成内覧会を開催します。

担当設計部からのコメント
本敷地形状と立地条件より南東からの気持ちいい光が入ることで、その部分にデッキやバルコニーを設置。
室内にもよく光が届き、自然と外へ出て光を浴びたくなるようなプランニングになっています。

また西側はお隣の専用通路・北側は前面道路となっており、全方向にゆったりとしたレイアウトになっています。 ここでの暮らしもゆったりとした時間が流れるような空間になっていると思いますので、仕事などで疲れた体を癒したり、ご家族が温かくコミュニケーションを取って頂けるお家になりました。　　　　

POINT：周辺環境
●箕面市は大阪の中で『北摂地区』といわれる北の超人気住宅街。緑豊かで静かな住環境ですが、大通り沿いはイオンなどの大型ショッピングモールがあり、梅田もスグ出れるのでお買い物も不便を感じません。

●交通は阪急箕面線『箕面駅』徒歩約13分。さらに2023年度には徒歩約13分のところに『北大阪急行南北線 箕面萱野駅』も開業予定で2WAYになり梅田・新大阪・なんばなどの大阪都心に乗り換え無しと通勤やお出かけがますます便利になります。また、バス停も徒歩2分の所にあります。

●今回の敷地は間口は約10m、奥行約14mの長方形でお家の前は車2台横並びで駐車でき、さらに自転車数台を停めれる広さと奥行があります。土地は44.2坪とゆったりしています。

POINT：2WAY玄関
●エントランスは自転車やベビーカーが収まるように ゆったりと計画。縦長のFIX窓やガラスが入った採光タイプの玄関ドアを使うなどしっかり光が入るように計画。明るい玄関はお出かけ前の気持ちも明るくしてくれます。

●玄関の壁一面は下地補強を施し、飾り棚を設置したりウォールハンガーを取り付けてコートをかけたり お気に入りの絵を飾ったり、などなど。気分でディスプレイでき季節に合わせて模様替えを楽しむのもGOOD！

●LDKの入口とは別に、玄関のすぐ左側の入口からキッチンへ直行できる2wayタイプ。お買い物をして帰った時にキッチンへ直ぐ入れるのは嬉しいですよね。

※現地の写真です。

POINT：リビングとウッドデッキ
●LDKは広々19帖。さらに南側のリビング横にウッドデッキ、ダイニングの横に和室を配置。ウッドデッキと和室はLDKと繋がりを感じるようになっており全て合わせて29.5帖の大空間となっています。

●南側ウッドデッキは6帖！大きな窓があり明るくて開放的！ベンチやテーブルで家族のくつろぎ空間を造ったり、リビングとの一体感を活かしてホームパーティを開催してもオシャレ！

※現地の写真です。。		リビングの南側には大きな窓。 その先にはウッドデッキがあり、とても明るくて開放感もあります。
※現地の写真です。

POINT：キッチンと家事動線
●キッチンは4.5帖と広々。お子さんと一緒にキッチンに立っても動きやすい広さです。また、リビング・ダイニング・和室・ウッドデッキと全ての方向に向かってオープンに対面式で計画されています。 全てキッチンから見渡すことができるため、リビングでくつろぐ家族と喋りながら家事ができます。

※現地の写真です。

リビングの南側には大きな窓。 その先にはウッドデッキがあり、とても明るくて開放感もあります。

●キッチンの横に洗面・お風呂の水廻りをまとめて配置。洗濯物は同じフロアーのウッドデッキに干せるため、家事動線がとても楽なプランとなっています。

POINT：ダイニングと吹抜け
●ダイニングの真上には大きな6帖分の吹抜けを造り、さらに開放感UP！この大きな吹抜けの上に1.5mの正方形の窓と横長のFIX窓を配置。どちらの窓も光を遮るものが無く、ここからもLDKへたくさんの光が降り注ぎます。この吹抜けの２箇所の窓はLDKの開放感とデザイン的なアクセントにもなっています。

※現地の写真です。

POINT：和室
●ダイニングの横の南側に和室を1部屋 配置。広さは4.5帖+大きな押入れ付きでLDKとの間に引違いの扉を設置しました。扉を閉じると個室となり、ゲストルームや客間としてご利用可能です。

●掃出し窓から6帖のウッドデッキへアプローチできるので、洗濯物を取り込み畳むスペースとしても重宝します。さらに和室は南側にあるので陽当りが良く、掃出し窓から見るウッドデッキの風景もほっこりする くつろぎのスペースと。

※現地の写真です。

和室からもウッドデッキに出ることができます。

POINT：内装デザイン
●今回、LDKの床材に使用したフローリングは無垢の松材。和らかな表情で優しい踏み心地です。洗いざらしのようなヴィンテージ感のある見た目はナチュラルな雰囲気があり、年月が経つと味わいのある色へと変化していきます。

●内装の雰囲気はホワイトをベースに温かみのある床材とオシャレさと落ち着きのあるベージュ系クロスを組み合わせ、ナチュラルでシックな雰囲気に配色。リビングや吹抜け、天井にアクセントクロスを設けることで空間に立体的な広がりを持たせました。
様々なテイストのインテリアと合わせやすく、現在お持ちの お気に入りの雑貨や家具も素敵に映えます。

POINT：2階スペース
●2階フロアーは6帖を2部屋、8.5帖が1部屋と3部屋配置。それぞれしっかりと奥行のある収納があり、窓も2つ配置して自然光がたっぷり入る設計です。特に主寝室は南向き。大きな窓もありとても明るくて開放的です。

※現地の写真です。

8.5帖の主寝室。明るくて開放感があります。

●主寝室には6帖のテラスがありウッドデッキとは別でご夫婦でのんびりと羽を伸ばせる場所に。
水栓も完備しておりプライベートな屋上ガーデンとしても！

※現地の写真です。

6帖の広々バルコニー。

POINT：外観
●今回のお家のカタチは三角屋根のシンプルな形状です。外観は重厚感のあるブラックの一部塗装仕上げで、窓枠もブラックに統一することで全体がシックでかっこいいイメージです。
箕面地区のハイソな雰囲気と おしゃれだけど時間が経っても飽きないデザインで、前を通った方が「おっ！」と目にとめるようなインパクトもある、そんなイメージを目指してセレクトしました。

※現地の写真です。

当社は注文住宅をメインとしている会社で一からご要望を細かくお聞きし、お施主様ご家族に合わせたお家造りをしています。コスト面も含めて、お客様からもよく「ここまで自由にできるんですか！」と驚かれます。
私たちも正直ここまで自由に注文で建てられる会社は少ないと自負しております。

内覧会ではお家について、またどのような生活がしたいのか「ご家族のライフスタイル」について楽しくお話しをさせてもらっています。今回は様々なご要望を出来る限り可能にしたモデルハウスの見学会です。
「まだお家のイメージが付いていない」という方もイメージがしやすくなると思いますので、是非お気軽にご参加ください。
毎回言っていますが、絶対にためになる見学会だと確信しています！

今回、新しいお家が完成致しましたので完成内覧会を開催いたします。
当社の内覧会は毎回お施主様のアイデアをたくさん詰め込んだ見学会で、他のお家とはちょっと違うと感じて頂けると思います。皆様、是非ご参加下さい。

今回はまだ工事中の区画もあるため、足元が悪い可能性がございます。
ご来場の際はスニーカーなどの安全な靴でお越し下さい。

今回は現地の近くに駐車できるスペースがございます。数に限りがございますので、ご利用の方はご予約をお願いいたします。
万一、満車の場合は近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。周辺の道路への駐車は近隣のご迷惑になりますので、大変申し訳ございませんが、固くお断りいたします。
また、お車でご来場の際は安全運転でお越し下さい。

詳しくは下記の地図をご覧いただくか、MJ HOUSEまでお気軽にお問い合わせ下さい。

追伸
完成内覧会でのしつこい営業や押し売りは一切いたしません。
お気軽に楽しく家についての勉強して頂くのが目的ですので、聞きたいことがあれば私に声を掛けて頂ければ
結構です。ご質問への説明だけは、しっかりとさせていただきます。
当社でお家を建てていただかなくても全然結構です。

箕面市箕面4丁目B号地 完成内覧会 予約申し込み 注)当日の送迎・内覧のご予約･問合せにつきましては、お電話にてお願い致します。
セミナー名	箕面市箕面4丁目B号地　完成内覧会　予約申し込み
お名前 ※必須
ご住所 ※必須	ご住所
電話番号 ※必須
合計人数 ※必須	ご本人様合わせて　計 名
メールアドレス ※必須
日にち※必須	(例)11/23(土)・11/24(日) ※当日のご予約はお電話にてお願いいたします。
見学会の ご希望時間※必須 お昼12時〜1時の間は お昼休みとなります。	AM10時-11時 AM11時-12時 PM1時-2時 PM2時-3時 PM3時-5時
ご来場時間※必須	頃　(例)1時半 頃
備考 （ご意見・ご質問）	駐車スペースをご利用の方はこちらにご記入下さい。

■MJ HOUSEのご案内図■
大阪府吹田市高城町15番4号