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『広いウッドデッキのある 開放的な2階建てのお家』
完成内覧会のご案内

外観のイメージ図  
38project
2019年月着工
敷地面積
146.29(44.25坪)
施工床面積
120.59(36.47坪)
構造
木造2階建て
間取り 4LDK+ウッドデッキ+屋上テラス

周辺環境

箕面市は大阪の中で『北摂地区』といわれる北の超人気住宅街。緑豊かな静かな街並みで「住みたい。憧れる。」と思ってらっしゃる方も多いのではないでしょうか?
静かな住環境ですが大通り沿いはイオンなどの大型ショッピングモールがあり、梅田までもスグ出れるのでお買い物も不便を感じません。
2023年度には北大阪急行南北線『箕面萱野駅(現場から徒歩約13分)』が開業予定で、梅田・新大阪・なんばなどの大阪都心に乗り換え無し!ますます便利になります。

箕面市は「住みよさランキング2019」「シビックプライドランキング2018」では全国でトップクラスの都市です。
※読売広告社が2018年3月に実施した、関東圏(1都6県)・関西圏(2府4県)における人口10万人以上の151自治体の住民を対象に、住民のまちへの意識を測る「シビックプライド調査」の結果が、この度、「シビックプライドランキング2018」として発表されました。

この「シビックプライドランキング2018」で箕面市は 大阪府1位!近畿1位!全国で6位!となりました。
シビックプライド調査は住民のまちへの意識を「愛着」「誇り」「共感」などの5指標で評価づけするもので、1位となった項目の「共感」とは 「このまちの住民の価値観に共感する」「このまちは自分に合っている」「このまちにいると楽しい」といった意識で構成されるものです。

人気のエリアのため当社にもたくさんお問合せをいただきます。以前、箕面市にお住まいのお客様が「箕面市は緑が多く、公園や自然が多いので子育てには良い環境だと思い、箕面市内で探しています。」と言われていました。

今回の敷地は間口約10m、奥行約14mの長方形で面積は44.2坪あり、お家の前は車2台横並びで駐車できる間口の広さと奥行があります。
建物を敷地の南側の奥に寄せ片方を空けるように配置しました。これにより敷地の西側にある3mの専用通路と合わせて4.5mほど空くように計画しています。(下図参照)
外観のイメージ図

2WAY玄関

エントランス&ホール合わせて4帖とゆったりとした玄関です。玄関を入った左手の東側に長さ1.8m細長いFIX窓(空かない窓)を配置させ、光とデザイン性をもたらしています。さらに玄関ドアもガラスが使われた採光タイプ。しっかりと光が入るように計画しました。

収納は玄関扉近くに半畳サイズの土間収納兼シューズクローゼットを計画。天井まで高さがあり収納の中には4段の可動式の棚を設置予定で収納量も使いやすさも抜群です。玄関が広いので土間収納とは別に靴棚を置く事もできます。

玄関の壁一面は下地補強を施しました。飾り棚を設置したり雰囲気の良いアイアンフックのウォールハンガーを取り付けてコートをかけたり お気に入りの絵を飾ったり、などなど。ディスプレイも楽しんでもらえる玄関です。

この玄関のもう一つの特徴は、LDKの入口と横に配置されたキッチンへの入口がある2WAYタイプ。
お水やビン類の調味料など重たいものをたくさん購入した日は早くキッチンに辿り着きたいですよね。この玄関ならすぐキッチンへ直行でき、動線もとても楽です。
ちなみにキッチン入口には扉があるので、横がキッチンだと来客には分かりにくくなっています。

※当社の施工例です
4帖ある玄関&エントランス。
正面はLDKへ入るドア。向かって左側はキッチンへ入るドアです。

※当社の施工例です。
玄関に設けた土間収納。
中は可動式の棚を設けました。

リビングとウッドデッキ

まずは大まかなLDKの配置をご紹介いたします。LDKは広々19帖あります。さらに南側のリビング横にウッドデッキ、ダイニングの横に和室を配置。
ウッドデッキと和室はLDKと繋がりを感じるようになっているので、全て合わせて29.5帖の大空間となります。

リビングと南側ウッドデッキには大きな窓を設けておりとても開放的!
窓は高さ約2m、横2.5mほどありウッドデッキへ出入りするためのガラス張りのドアがあり、横サイズは合わせて2.5mあります。
この大きな窓から光がたくさん入り、外への繋がりも感じられる開放感抜群のリビングになっています。

ウッドデッキは6帖あります。敷地の南側・道路から見えない位置なのでお洗濯物を干すにも便利なバルコニーですが、せっかくの広いバルコニーです。もう一つの屋外リビングとして海外のおしゃれなバルコニスタのようにテーブルセットやベンチを出して家族のくつろぎ空間を造ったり、お友達を誘ってホームパーティを開催しても!
開放的なガーデンパーティで盛り上がりそうです!!

※ウッドデッキの施工例です。
リビングと和室から出入りできるように計画してあります。

※当社の施工例です。
 

キッチン

キッチンはリビング・ダイニング・和室・ウッドデッキと全ての方向に向かってオープンに対面式で計画。
全てキッチンから見渡すことができます。
キッチンは4.5帖と一部屋分のスペースがあり奥行もあるため冷蔵庫、食器棚を置いても圧迫感を感じず、お子さんと一緒にキッチンに立っても動きやすい広さ。さらにキッチンの横に洗面・お風呂の水廻りをまとめて配置しており洗濯物は同じフロアーのウッドデッキに干せ、家事動線が楽になるように計画されています。

※同じ間取りのお家の施工例です。

ダイニングと吹抜け

ダイニングの真上には大きな6帖分の吹抜けを造り、開放感抜群!
そしてダイニングの後ろにリビングイン階段を設け、この吹抜けに向かって昇って行くようなデザインになっています。階段室の壁はオープンな造りでリビングのデザイン性を高めています。

また、大きな6帖の吹抜け上部に1.5mの正方形の窓と縦長のFIX窓を設けました。1.5mの大きな窓がある方向は敷地の項目でもご紹介した 建物を片方に寄せて4.5m空くように計画した北西側。さらに縦長のFIX窓は南側に面する屋上テラス側に造っています。そのためどちらも遮るものが無く、ここからたくさんの光がLDKへ降り注ぎます。
この2箇所の吹抜けの窓はLDKのデザイン的なアクセントにもなっています。

※同じサイズの吹抜けの施工例です。
 

和室

このダイニングの横に和室を1部屋 配置。広さは4.5帖+大きな押入れ。LDKとの間に引違いの扉を設置しました。
畳はモダンなデザインとも合う琉球畳。普段は開けて開放的な畳スペースとして使ってもリビングのデザインを邪魔しません。お子さんのお昼寝スペースにも良いですね。井草の良い香りがリビングに広がり、それだけでも癒されます。

掃出し窓から6帖のウッドデッキへアプローチできるので、洗濯物を取り込み畳むスペースとしても重宝します。
そしてこの和室は南側にあるので陽当りが良く、掃出し窓から見るウッドデッキの風景もほっこりする くつろぎのスペースとなります。
扉を閉じると個室となり、ゲストルームや客間としてご利用可能です。

※同じ配置の和室の施工例です。
 

2階スペース

リビングイン階段を上ると吹抜けに面した開放的な廊下が出現。吹抜けの階段手すりはなるべくオープンに仕上げ、2階からLDKを見下ろすことができ1階と2階を繋ぐ空間として家族の気配を感じることができます。

長さ4mある廊下は圧迫感を全く感じず、吹抜けの大きな窓から光が入る明るくて開放的な廊下です。
さらに壁側に下地補強を施しているので回廊のように大小様々な絵や写真、タペストリーを飾ってもとても映え、楽しいホールを演出できます!さらにそれが1階のダイニングや和室からチラリと見えるのもオシャレでカッコイイ空間に!

2階フロアーには6帖を2部屋、8.5帖が1部屋と3部屋あり、それぞれにしっかりと奥行のある収納があります。
8.5帖の主寝室は敷地の南側に配置し、さらに大きな窓もあるためとても明るくて開放的。実際はもっと広くゆったり感じます。

また、8.5帖の主寝室には隣接する6帖のテラスがあり家族分のお布団を干したり、1階のウッドデッキのスペースとは別でご夫婦で就寝前にのんびりと羽を伸ばせる場所としてテーブルセットを置いてビールを飲んだり。水栓も完備しているのでプレイベートな屋上ガーデンにして植物を育てても。
テラスへ出るドアは鍵をかけたまま換気ができるようになっており、格子付なのでセキュリティーも安心なドアになっています。

屋上テラスには吹抜けからLDKへ光を入れる縦長のFIX窓が2つあり、ここから吹抜けとダイニングを見下ろすことができ、夜はこの窓からLDKの光がバルコニーへもれていい雰囲気に。さらに、バルコニーから窓拭きもしやすいという ちょっと面白い造りになっています。
ドア
※同じ広さの屋上テラスの施工例です。

外観

今回のお家のカタチは三角屋根のシンプルな形状です。外観は一部塗装のブラック色で統一。
正面から見ると重厚感のあるブラックの塗装仕上げで、窓枠もブラックに統一することで全体がシックでかっこいいイメージです。

箕面地区のハイソな雰囲気と おしゃれだけど時間が経っても飽きないデザインで、前を通った方が「おっ!」と目にとめるようなインパクトもある、そんなイメージを目指してセレクトしました。

お家の前のスペースも広いので、玄関周りのアプローチに植栽をたくさん置いてディスプレイしてもらうと、外壁のブラックと植栽の緑がお互いに相乗効果をもたらす とても素敵な外観で映えるように計画しています。
外観のイメージ図

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