※イメージパースです

2013年6月着工 敷地面積 22.57坪 施工床面積 32.81坪 構造 木造3階建て 間取り 4LDK

新婚のご夫婦には大きな決断の連続で、打合せは大変だったと思います。たくさん悩まれ、思いの詰まったお家が住まいとなることで、どんどん愛着のわくお家になればと思っています。 これから家族が増え、どんどん思い出を詰め込んでいって下さい。

財津　智之

敷地の特徴

北西6m道路に接道している間口約5.3mの長方形の形状で、平坦な敷地。裏側には集合住宅が建っており、隣りはコインパーキング。幹線道路に近いが、1本奥に入っているので比較的閑静な住宅街。

I様との出会いは

大道南1丁目の現場に設置してあるチラシをご覧になられ、お問い合せを頂いたことがI様との出会いです。
お会いした当初は建売住宅も検討されていましたが内覧会にご参加され、MJHOUSEのお家造りを気に入って頂いたことから本格的なお家造りがスタートしました。

敷地をめいっぱい使用したプランニング

打合せ当初、ご主人より「車のメンテナンスなどが出来るように、掘り込みのガレージにしてほしい」とご希望がありましたが、数パターンのプランを作成し打合せを重ねていく中で「せっかく敷地に十分な余裕があるのに、わざわざ掘り込み式にするのはもったいないのでは？｣という財津のご提案により、ガレージ部分も部屋にしたプランに変更しました。

※打合せに使用した図面です。

確保したスペースに制作した土間収納

昼間あまり使わない客間や寝室の採光は気にしない、との事から敷地の奥へ配置し、玄関横のスペースには大人気の土間収納を設置します。

※打ち合わせに使用した図面です。		約1.5畳ある玄関土間収納 お客様に中が見えないように扉を設置します。 ベビーカーや泥のついたアウトドアグッズもそのまま収納できます。 さらに、客間から使える1.5畳のウォークインクローゼットも設置。使いやすいように枕棚とハンガータイプの棚をL字型に設置します。お客様用の布団や季節物の家電など収納できます。

その他、寝室には3畳もあるウォークインクローゼットも設置し、1Fの廊下にはクローゼットも配置します。各階、スペースを有効的に使い、大容量の収納を計画しました。

壁一面を使った玄関の演出

淡路2丁目K-HOUSEの内覧会でご覧になられた玄関ニッチを気に入られ「同じように自分たちのお家にも何かできませんか？」とご要望がありました。
「何を飾りたいですか？」とお尋ねしたところ、「結婚式で使用したウェルカムボードを飾りたい」との事。
そこで、壁一面を補強し、ウェルカムボードを壁に飾り、壁全体がウェルカムボードのように演出するプランをご提案。
そしてお施主様ご希望のニッチは横長の形状で、ウェルカムボードの下に配置したデザインをご提案しました。

※イメージ図です。

横に長いニッチはご主人がお好きなブラモデルを飾ります。プラモデルのサイズをお聞きしてサイズを決定しました。 階段室の壁には細いスリットを制作。階段室の明かりがこのスリットからほのかに漏れます。 玄関照明とスリットからの光がウェルカムボード＆プラモデルを照らします。

LDKの計画

奥様からのご要望は「水廻りはLDKの2階にまとめて家事動線を短くしたい！｣「収納スペースとしてクローゼットが欲しい」というものです。そこで、キッチンの後ろにお風呂、洗面、洗濯機を設置しました。キッチンでお料理しながら洗濯機を回し、そのまま2階のベランダで干せる直線型の動線を確保。全てワンフロアーで家事動線が納まります。
また、クローゼット収納はLDKの奥(バルコニー側)に設置しました。工事中の近い間取りのお家をご一緒に見学し、奥行は910mmとゆったりとしたサイズに決定しました。

※イメージ図です。

LDKの扉の設置も悩まれました。 階段はオープンにするか？光の入り具合は？ 狭く感じないか？
間取りの近い工事中のお家へご案内し、実際に色々な角度から眺めていただきながら冷暖房の効きを考慮して設置することに決定しました。
LDKの側面に配置した窓は、お隣と視線が合わず、しかし、なるべく光が入るように目線より少し上部に設置することをご提案。ここはTVボードやお気に入りの机、本棚なども置ける壁面となっています。

バルコニー計画

2Fのバルコニーは物干しがメインとなるので、できるだけ広くスペースが確保できるように間口いっぱいにバルコニーを確保しました。 急な雨でも多少は洗濯物が濡れないように、3Fの屋根をそのまま2Fのバルコニーまで延長させ、2Fバルコニー全てを屋根で覆いました。
3Fのバルコニーは奥様のご要望により、プライベート感とお布団も干せるスペースを確保するため日差しが注ぐ南側の裏手側へ配置。横がコインパーキングなので、建物もなく、さんさんと光がふりそそぎます。階段ホールからも出入りできるので、天気の良い日は2Fから3Fに洗濯物を運んで気持ち良く干して頂けます。

断熱材と内観イメージ

42projectの断熱材はサーモウールが標準仕様ですが、セルロースファイバーのご説明をしたところ、断熱性能と地球にも人体にも優しいエコ素材であることなどの機能性を気に入られ、どうしても採用したい！とご希望されました。

※施工が終了した現場です。		最強の断熱材 セルロースファイバー セルロースファイバーとは新聞紙や段ボール、木材などを原材料としたエコな素材です。断熱性もさることながら防音性、調湿性、防火性能、防虫、防カビ性能も高く、使用している薬剤もホウ酸（ホウ酸団子の）で人体への悪影響もなく素材そのものが地球にやさしいエコな素材として注目を集めている最強の断熱材です。 詳しくは 『最強の断熱材セルロースファイバー』
内観イメージは「明るいナチュラルな雰囲気にしたい」をご希望されました。 MJ-HOUSEの内覧会でご覧いただいた無垢材のフローリング、漆喰の壁の雰囲気を気に入られ、採用が決定しました。
※MJHOUSEの施工例です。		無垢の床材：パイン フローリング材としても家具の材料としても根強い人気のあるパイン材です。42projectのの標準仕様でもあります。 床暖房を設置しない1Fと3Fに。 大道南1丁目B-HOUSE 『家事動線と収納量を優先したモノトーンのお家』 完成内覧会を随時開催中！ いつでも内覧できます!! オープンビルド情報でもお家の情報をご覧いただけます。
※メーカーの施工例です。		床暖房対応のフローリング： 『アロゴイズ・フローリング』 床暖房を設置する2Fは床暖房対応のフローリング材に。 無垢の質感に近いものをセレクトしました。
※MJHOUSEの施工例です。		漆喰の壁： クロスでは表現できない壁の質感を気に入られ、LDKは漆喰塗りに決定！！ 詳しくは ｢漆喰の壁｣について MJHOUSEの施工例：大阪市東淀川区 『空間を意識したメリハリのきいたお家』 ↑ギャラリーでもご覧いただけます。

外観

外観は「ホワイト色を基調にしながらも、どこかにアクセントがついたデザインがいい」とのご要望により、 凹凸のあるバルコニー面に木調のサイディング（ニチハ　キャスティングウッド）を貼ることをご提案しました。
他の木調サイディングに比べ、木質がリアルに再現されていて重量感があります。サンプルをご覧いただきながら玄関のドアの合わせて、濃い目のダークブラウンをセレクトされました。

掘り込みガレージの頃のイメージパース。		角度を変えたもの。
掘り込みガレージを無くしたイメージパース。		角度を変えたもの。
木目調のサイディングでアクセント貼りをしたもの。		色を変えたパターン。
別のデザインでアクセント貼りをしたもの。

		最終決定した外観です。 プライバシーを考慮するため、隣地側のバルコニーの壁は立ち上げました。 風が通るよう小さな開口を設置します。

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